Μονοκατοικία 225,08 τ.μ. προς πώληση, Μάδενα

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στη Μάδενα, διατίθεται προς πώληση μια ευρύχωρη τριώροφη μονοκατοικία επιφάνειας 225,08 τ.μ., με επιπλέον υπόγειο 112,54 τ.μ., η οποία βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4.050 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, προσφέροντας παράλληλα ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο μεσσηνιακό τοπίο και τη θάλασσα από το ύψος της ταράτσας. Η κατοικία διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της είναι ότι το ισόγειο και ο πρώτος όροφος αποτελούν δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη χρήση. Έτσι, το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, να φιλοξενήσει δύο οικογένειες με αυτονομία ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συνολικά διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες και δύο καθιστικά. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το υπόγειο, επιφάνειας 112,54 τ.μ., αποτελείται από τέσσερις βοηθητικούς χώρους, εκ των οποίων ο ένας είναι κλειστό γκαράζ. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για τη δημιουργία WC, καθώς έχουν πραγματοποιηθεί οι απαραίτητες προεγκαταστάσεις, χωρίς ωστόσο ο χώρος να έχει διαμορφωθεί και ολοκληρωθεί. Οι υπόλοιποι χώροι προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης και εξυπηρέτησης των αναγκών της κατοικίας. Το ισόγειο, επιφάνειας 98,09 τ.μ., αποτελεί το πρώτο ανεξάρτητο διαμέρισμα και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 106,04 τ.μ., αποτελεί το δεύτερο ανεξάρτητο διαμέρισμα και διαθέτει αντίστοιχα δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι το καθιστικό του πρώτου ορόφου διαθέτει ξύλινο δάπεδο, προσδίδοντας στον χώρο ζεστασιά και ιδιαίτερη αισθητική. Για την ψύξη και τη θέρμανση των χώρων χρησιμοποιούνται κλιματιστικές μονάδες, ενώ για τη θέρμανση υπάρχει επιπλέον ξυλόσομπα. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου, η οποία περιλαμβάνει τις απαραίτητες σωληνώσεις και τα θερμαντικά σώματα, παρέχοντας τη δυνατότητα μελλοντικής ολοκλήρωσης και λειτουργίας του συστήματος. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα στους υπόλοιπους χώρους είναι επιστρωμένα με πλακάκια. Παράλληλα, διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα καμερών ασφαλείας και τριφασική ηλεκτρική παροχή. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν και δέντρα, καθώς και βεράντα με θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Για τη στάθμευση διατίθενται συνολικά έντεκα θέσεις, εκ των οποίων μία σε κλειστό υπόγειο γκαράζ και δέκα σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο απέχει μόλις 500 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό και περίπου 5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και τις παραλίες της περιοχής, ενώ η πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, super market, τράπεζες και υπηρεσίες είναι εύκολη. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από την πόλη της Καλαμάτας, 10 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο και 14 χιλιομέτρων από νοσοκομείο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, το μεγάλο οικόπεδο, οι άνετοι βοηθητικοί χώροι, το κλειστό γκαράζ και οι πολλαπλές θέσεις στάθμευσης προσφέρουν σημαντικά πλεονεκτήματα, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η ήσυχη γειτονιά και το φυσικό περιβάλλον συμπληρώνουν την εικόνα ενός ακινήτου που προσφέρει ποιότητα διαμονής και ευελιξία χρήσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.