Οικόπεδο 2.925,43 τ.μ. προς πώληση, Θινάλιο

THE PERITHIA RETREAT ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΗΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΒΟΡΕΙΑ ΚΕΡΚΥΡΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Η ΟΥΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Μια εξαιρετικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Βόρειας Κέρκυρας. Σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από παρθένες ακτές και το προστατευόμενο, γαλήνιο οικοσύστημα της λιμνοθάλασσας Αντινιώτη, το ακίνητο συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, μαγευτική πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και ένα ολοκληρωμένο αρχιτεκτονικό όραμα. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΕΠΙΛΟΓΗ Ι | ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΩΣ ΕΧΕΙ (AS-IS) Προνομιακό οικόπεδο, ενεργή οικοδομική άδεια και πλήρης αρχιτεκτονική και μηχανολογική μελέτη. ΕΠΙΛΟΓΗ ΙΙ | ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΜΕ ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ (TURNKEY DELIVERY) Πλήρως αποπερατωμένη, εξατομικευμένη πολυτελής βίλα, με την υλοποίηση και παράδοσή της να πραγματοποιούνται από εξειδικευμένους διαχειριστές έργων. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Η Περίθεια αποτελεί έναν αυθεντικό προορισμό υψηλών προδιαγραφών στη Βόρεια Κέρκυρα, προσελκύοντας απαιτητικούς διεθνείς επενδυτές και ιδιοκτήτες κατοικιών που αναζητούν διακριτικότητα, φυσική ομορφιά και έναν διαχρονικό μεσογειακό τρόπο ζωής. ΕΓΓΥΤΗΤΑ ΣΤΗΝ ΑΚΤΟΓΡΑΜΜΗ Άμεση πρόσβαση σε κρυστάλλινα νερά και απομονωμένα σημεία για κολύμβηση, με μοναδική παρεμβολή ενός ήσυχου επαρχιακού δρόμου μεταξύ του ακινήτου και της ακτογραμμής. ΦΥΣΙΚΟ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ Άμεση γειτνίαση με τον προστατευόμενο βιότοπο της λιμνοθάλασσας Αντινιώτη, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ένα περιβάλλον μοναδικής φυσικής γαλήνης. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΤΟ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΟΡΑΜΑ Η εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη αποτυπώνει ένα εξαιρετικό έργο σύγχρονης μεσογειακής αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένο με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να εναρμονίζεται με το τοπικό πέτρινο τοπίο, προσφέροντας παράλληλα τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης. ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ Γυάλινες όψεις διπλού ύψους που αναδεικνύουν την απρόσκοπτη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Πισίνα με επιπλέον τζακούζι και πρόβλεψη για πρόσβαση ατόμων με αναπηρικό αμαξίδιο. ΕΚΛΕΠΤΥΣΜΕΝΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ενιαίος χώρος υποδοχής και καθιστικού, πολυτελείς χώροι τραπεζαρίας και τέσσερις πολυτελείς σουίτες υπνοδωματίων, καθεμία με το δικό της ιδιωτικό μπάνιο. ΠΡΟΗΓΜΕΝΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ Ενεργειακά αποδοτικό κέλυφος κτιρίου, έξυπνα συστήματα αυτοματισμού κατοικίας (Smart Home), ιδιωτική περιφραγμένη είσοδος και ειδικά διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΧΡΟΝΟΥ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ Η ύπαρξη πλήρως εγκεκριμένης οικοδομικής άδειας περιορίζει σημαντικά τον συνήθη χρόνο αναμονής που απαιτείται για την έκδοση νέας άδειας, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών μετά την απόκτηση του ακινήτου, υπό την προϋπόθεση ότι η άδεια παραμένει σε ισχύ. ΚΕΦΑΛΑΙΑΚΗ ΥΠΕΡΑΞΙΑ & ΑΠΟΔΟΣΕΙΣ ΑΠΟ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ Η Βόρεια Κέρκυρα παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, με αξιόλογες προοπτικές στον τομέα των πολυτελών τουριστικών κατοικιών, χάρη στη διεθνή ζήτηση για μοναδικά ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες και στην περιορισμένη διαθεσιμότητα αντίστοιχων ιδιοκτησιών. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΟ ΦΑΚΕΛΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η πρόσβαση στον πλήρη εμπιστευτικό φάκελο του ακινήτου (DATA ROOM), ο οποίος περιλαμβάνει αρχιτεκτονικά σχέδια, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις εσωτερικών χώρων, πολεοδομικές εκθέσεις και αναλυτικό πίνακα τιμολόγησης, παρέχεται ΚΑΤΟΠΙΝ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ THE PERITHIA RETREAT A rare opportunity to acquire a truly exceptional property in North Corfu.