Οικόπεδο 120 τ.μ. προς πώληση, Γεροβουνό Καματερού

Στην περιοχή Γερόβουνο Καματερού, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο και προσόψεως, διαθέτοντας πρόσοψη 8 μ. και βάθος 15 μ. Με συντελεστή δόμησης 0,8, συντελεστή κάλυψης 60% και δυνατότητα δόμησης έως 96 τ.μ., προσφέρει αξιόλογες προοπτικές για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή για άλλη επιτρεπόμενη αξιοποίηση. Η γωνιακή θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενώ ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός δημιουργεί ευνοϊκές προϋποθέσεις για φυσικό φωτισμό και λειτουργική διαμόρφωση των χώρων. Η χρήση γης είναι Γενική Κατοικία, γεγονός που επιτρέπει τη διερεύνηση διαφορετικών δυνατοτήτων αξιοποίησης, τόσο για οικιστικούς όσο και για συμβατούς επαγγελματικούς σκοπούς, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, supermarkets και τοπική αγορά, συνδυάζοντας την καθημερινή λειτουργικότητα με τα πλεονεκτήματα μιας κατοικημένης περιοχής. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό, αξιοποιήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως. Ένα ακίνητο που συνδυάζει γωνιακή θέση, οικοδομησιμότητα, λειτουργικές διαστάσεις και προνομιακά χαρακτηριστικά αξιοποίησης, αποτελώντας αξιόλογη πρόταση στην αγορά ακινήτων του Καματερού. Τιμή: €50.000. REMAX Abacus Properties 1, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066, email: info@remax-abacus.gr