Οικόπεδο 458,26 τ.μ. προς πώληση, Ανθούσα Αττικής

Γωνιακό Οικόπεδο 458,26 τ.μ. με Δυνατότητα Δόμησης περίπου 275 τ.μ. – Ανθούσα Στην Ανθούσα, σε διαμορφωμένη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 458,26 τ.μ., με δύο προσόψεις και δυνατότητα αξιοποίησης για την ανέγερση κατοικίας. Σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα, το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο, σε περιοχή αμιγούς κατοικίας. Διαθέτει κύριο πρόσωπο 24,81 μ. σε δρόμο και δεύτερο πρόσωπο 18,49 μ. σε χαρακτηρισμένο πεζόδρομο, ενώ το βάθος του είναι περίπου 18,50 μ. Το σχήμα του είναι σχεδόν ορθογώνιο και το έδαφος παρουσιάζει κλίση. Με συντελεστή δόμησης 0,60, προκύπτει δυνατότητα δόμησης περίπου 275 τ.μ., ενώ η κάλυψη ορίζεται στο 50% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στα 9 μ., συμπεριλαμβανομένης της υποχρεωτικής στέγης. Η γωνιακή θέση και οι διαστάσεις του προσφέρουν ενδιαφέρουσες δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, αποτελώντας επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία τους σε μια γειτονιά με υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης. Βρίσκεται απέναντι από το σχολικό συγκρότημα Νηπιαγωγείου και Δημοτικού Σχολείου Ανθούσας, κοντά στις στάσεις λεωφορείων «Καλαβρύτων» και «Αιγίου» και στην τοπική αγορά της Ανθούσας. Η θέση προσφέρει πρόσβαση στη Λεωφόρο Ανθούσας και στην Αττική Οδό μέσω των κόμβων Ανθούσας και Μαραθώνος, καθώς και προς τον σταθμό Μετρό και Προαστιακού Παλλήνης. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: info@averoproperties.gr Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way