Βιομηχανικός χώρος 0 τ.μ. προς πώληση, Ιεράπετρα

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικός επαγγελματικός – βιομηχανικός χώρος υψηλών προδιαγραφών, σε προνομιακή και ιδιαίτερα εμπορική θέση, στο 2ο χλμ. Ιεράπετρας – Γρα Λυγιάς, επί του Νοτίου Οδικού Άξονα, σε ένα από τα πιο εμπορικά και στρατηγικά σημεία της Νότιας Κρήτης. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό, περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.880,60 τ.μ., διαθέτει πρόσοψη 90 μέτρων στον κεντρικό δρόμο και κατασκευάστηκε το 2006, με ιδιαίτερα υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες αντισεισμικές προδιαγραφές και εξωτερική υγρομόνωση του υπόγειου χώρου. Αποτελείται από ισόγειο επαγγελματικό χώρο 560 τ.μ., ύψους 5 μέτρων, με δυνατότητα κατασκευής παταριού σε όλη την επιφάνειά του, καθώς και από ημιυπόγειο χώρο 560 τ.μ., ύψους 3,5 μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει άδεια λειτουργίας για εμπορικές αποθήκες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών, αποθηκευτικών και βιομηχανικών δραστηριοτήτων. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη επιφάνεια στάθμευσης και εξυπηρέτησης οχημάτων περίπου 2.400 τ.μ., διαμορφωμένη με πίσσα και μπετόν, ενώ η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς υπάρχει και άδεια κυκλοφοριακής σύνδεσης. Η λειτουργικότητα του κτιρίου ενισχύεται από την ύπαρξη εσωτερικού ανελκυστήρα 6 ατόμων, καθώς και εξωτερικού ανελκυστήρα – ράμπας φορτοεκφόρτωσης εμπορικών διαστάσεων και δυναμικότητας 5 τόνων, προσφέροντας άνετη και αποτελεσματική διακίνηση εμπορευμάτων μεταξύ των χώρων. Επιπλέον, διαθέτει ράμπα ΑμεΑ, ηλεκτρική εγκατάσταση με πρόβλεψη για τοποθέτηση γεννήτριας, κλιματισμό γεωθερμίας Carrier, καθώς και υποδομή για την κατασκευή ακόμη δύο ορόφων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης και αξιοποίησης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται δύο νόμιμα πηγάδια γλυκού νερού, σύστημα άντλησης υδάτων με έξι αντλίες, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα παρακολούθησης με εσωτερικές και εξωτερικές κάμερες, καθώς και σύστημα συναγερμού. Οι μεγάλες τζαμαρίες με αντιηλιακά στόρ εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ παράλληλα συμβάλλουν στη μείωση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας κατά τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με εξαιρετική εμπορική προβολή, άνετη πρόσβαση, μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, σημαντική δυνατότητα επέκτασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση. Ιδανική επιλογή για εμπορική ή βιομηχανική επιχείρηση, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, κέντρο logistics και διανομής, εκθεσιακό χώρο, εταιρική έδρα, πολυκατάστημα ή κάθε δραστηριότητα που απαιτεί στρατηγική θέση, υψηλή προβολή και άριστη λειτουργικότητα. Ενεργειακή κλάση Γ (Κωδικός: Π-4061) ----------------------------- www.akinitastinkriti.gr ----------------------------- 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: info@akinitastinkriti.gr To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ.: 28420 22378 Κιν: 6937 968040 info@akinitastinkriti.gr www.akinitastinkriti.gr