Κατάστημα 95 τ.μ. προς πώληση, Σίδερα Χαλανδρίου

Χαλάνδρι – 95 τ.μ. Επενδυτικό Κατάστημα με Μισθωτή & Απόδοση Άνω του 7% Διατίθεται προς πώληση, κατά ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ επενδυτικό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. στο πιο κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ασφαλή και αποδοτική επιλογή λόγω της ήδη μακροχρόνιας μίσθωσής του σε επιχείρηση καφέ με μηνιαίο ενοίκιο 500€, που εξασφαλίζει σταθερή απόδοση και εγγυημένο εισόδημα. Ο χώρος αναπτύσσεται σε 47 τ.μ. ισογείου, 25 τ.μ. παταριού και 23 τ.μ. υπόγειου, διαθέτοντας δύο λειτουργικούς χώρους και WC, ενώ η κατασκευή του 1985 προσφέρει στιβαρή δομή και προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με A/C, μαρμάρινα πατώματα, συναγερμό, διπλά τζάμια, κάμερες, ψευδοροφή, εξαερισμό, δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα και πρόσοψη 4 μέτρων. Επιπλέον, φέρει κουφώματα σιδερένια γεμισμένα με πολυουρεθάνη, διπλά τζάμια και σιδερένια πόρτα εισόδου, που ενισχύουν την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία του σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του Χαλανδρίου ενισχύει τη βιωσιμότητα και τη μακροχρόνια αποδοτικότητα της επένδυσης. ΑΠΟΔΟΣΗ ΑΝΩ ΤΟΥ 7% Κωδικός ακινήτου: #10-145 Τιμή πώλησης: 88.000€ | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012