Κατάστημα 79 τ.μ. προς πώληση, Φιλίππου

Κωδικός ακινήτου: 1-3329 - Αμπελόκηποι Φιλλίπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 79.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 4 μέτρα - Τιμή: 60.000 € Πωλείται επαγγελματικός χώρος 79 τ.μ. με πατάρι και υπόγειο – Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκη\r\nΣε κεντρικό και εμπορικό σημείο των Αμπελοκήπων, κοντά στην περιοχή της Ξηροκρήνης και στην είσοδο της δυτικής πλευράς του κέντρου της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 79 τ.μ.\r\nΤο ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από:\r\n\r\nΙσόγειο 32 τ.μ., με πλακάκι και WC.\r\nΠατάρι 15 τ.μ.\r\nΥπόγειο 32 τ.μ. βοηθητικής χρήσης, περιποιημένο, με μεγάλο ύψος οροφής και δάπεδο από μωσαϊκό.\r\n\r\nΤο ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναδιαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του.\r\nΜπορεί να αξιοποιηθεί ως εμπορικό κατάστημα ή επαγγελματική στέγη, ενώ αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική περίπτωση για όσους επιθυμούν να διερευνήσουν τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσής του σε κατοικία τύπου loft, καθώς πληρούνται οι ισχύουσες πολεοδομικές και τεχνικές προϋποθέσεις.\r\nΗ κεντρική του θέση, η εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και η προσιτή τιμή πώλησης δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση.\r\nΤιμή πώλησης: 60.000 €\r\n