Διαμέρισμα 115 τ.μ. προς ενοικίαση, Καλλιμάρμαρο

Καλλιμάρμαρο Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα τριτου οροφου 95 τ.μ. & Αυτόνομο Δώμα / studio τεταρτου οροφου 20 τ.μ. (Πακέτο) Περιγραφή: Διατίθεται προς ενοικίαση, υπό καθεστώς αποκλειστικής διαχείρισης, ενιαίο πακέτο δύο (2) ανεξάρτητων ιδιοκτησιών στο Καλλιμάρμαρο / Μετς συνολικης επιφανειας 115 τμ . Ιδανικό για στελέχη, ή τηλεργασία (3ετής μίσθωση ελάχιστο). Το Πακέτο Περιλαμβάνει: 1. Κύριο Ρετιρέ (95 τ.μ.): Κατασκευής '74, σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει 1 master Υ/Δ, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας (λειτουργικό ως 2ο Υ/Δ ή εσωτερικό γραφείο) και μεγάλη βεράντα . 2. Ανεξάρτητο Δώμα / Studio (20 τ.μ.): Στον 4ο όροφο με αυτόνομη πρόσβαση μέσω της ταράτσας. Φωτεινό και αυτόνομο, ιδανικό για επαγγελματικό γραφείο/atelier ή ξενώνα. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός (Ημιεπιπλωμένο): • Διατίθεται ημιεπιπλωμένο με βασικά έπιπλα και πλυντήριο ρούχων ,κουζίνα, φουρνο ( χωρις ψυγειο ,πλυντηριο πιατων ). • Αυτόνομη ψύξη/θέρμανση με κλιματιστικά (Air Condition) σε όλους τους χώρους. • Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας (πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας). • Εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα: περίπου €30 / μήνα. • Διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλη ευελιξία χώρων (έως 3 δωμάτια/γραφεία συνολικά). • Μηνιαίο Μίσθωμα (Πακέτο): €1.400/ μήνα • Συμβόλαιο: 3 έτη ελάχιστο. • Σημείωση: Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ΑΔΤ/Διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής. Ισχύει αμοιβή διαχείρισης (1 ενοίκιο) από τον μισθωτή. ----------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION Kallimarmaro , Semi-Furnished third floor Penthouse 95 sq.m. & Independent Studio fourth floor 20 sq.m. (Bundle) Description: Offered under exclusive management for long-term lease (minimum 3-year contract), a premium dual-property bundle total area of 115 sqm in the prestigious Kallimarmaro / Mets area. Perfect for corporate executives, , or remote professionals. The Bundle Includes: 1. Main Penthouse (95 sq.m.): '74 build in excellent condition. Features 1 master bedroom, a grand living room reception, a separate kitchen, an additional utility/service room (ideal as a 2nd bedroom or inner office), and a massive veranda . 2. Independent Top-Floor Studio / Atelier (20 sq.m.): Located on the 4th floor, accessed via the rooftop terrace. Fully private and bright, perfect for a dedicated home office, guest quarters, or creative sanctuary. Technical Specifications (Semi-Furnished): • Core furniture pieces and washing machine stove/oven included ( refrigerator,dishhwasher are not included). • Independent heating/cooling via Air Conditioning units in all rooms. • Solar water heater installed (highly energy/cost-efficient). • Extremely low shared utility fees (common expenses): approx. €30 / month. • Bright, airy, dual-aspect layout offering up to 3 separate rooms/offices in total. • Monthly Rent (Total Package): €1,400 / month • Contract Duration: 3 years minimum. • Note: A property viewing agreement and valid ID/Passport are required prior to the showing. A management fee (1 month's rent) applies to the tenant upon signing.