Οικόπεδο 308 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γέρακα

Κωδικός Ακινήτου: 100577 – Γέρακας διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα προς πώληση εξαιρετικό, επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 308 τ.μ., σε προνομιακή θέση, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία του Γέρακα. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80, συντελεστή κάλυψης 0,60, πρόσοψη 8 μ. και βάθος 24 μ., ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 100 τ.μ. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος. Βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής, σε άμεση γειτνίαση με την αγορά, σχολεία, πάρκα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για την ανέγερση διαμερισμάτων όσο και για επαγγελματική ή εμπορική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την κεντρική τοποθεσία με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης στον χώρο.Property Code: 100577 – Gerakas, Center, exclusively offered for sale, an excellent flat and buildable plot of 308 sq.m., ideally located just 200 meters from the main square of Gerakas. The property features a building coefficient of 0.80, a coverage ratio of 0.60, an 8-meter frontage and a depth of 24 meters. An existing 100 sq.m. building is situated on the plot, which is fenced and connected to water and electricity. Located in a highly visible and central position, close to shops, schools, parks, public services and public transportation, with easy access to Mesogeion Avenue. An excellent opportunity for residential development, including apartment construction, as well as potential commercial or professional use, subject to applicable planning regulations. Contact us for further information and to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.