Επιχειρηματικό κτίριο 2.100 τ.μ. προς πώληση, Ακαδημία Πλάτωνος

Κωδικός ακινήτου: 14104 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 2100.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 2.150.000 € Γωνιακό, αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο με ανεξάρτητη είσοδο, συνολικής επιφάνειας 2.100 τ.μ., σε προνομιακή και αναπτυσσόμενη τοποθεσία στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, στην Αθήνα. Το κτίριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα, αποτελούμενα από υπερυψωμένο ισόγειο, ημιώροφο και 1ο, 2ο, 3ο και 4ο όροφο, επιφάνειας 350 τ.μ. έκαστος, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου αποτελεί η μοναδική και ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη, η οποία απολαμβάνεται από τον 3ο και τον 4ο όροφο, καθώς και από την ταράτσα. Επιπλέον, διαθέτει 10 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική λειτουργική ευκολία. Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, καθώς είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa. Εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό και 4 λεπτά από στάση λεωφορείου. Σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται το εκτεταμένο Πάρκο και ο Αρχαιολογικός Χώρος της Ακαδημίας Πλάτωνος, ένας σημαντικός ιστορικός και πολιτιστικός προορισμός της πρωτεύουσας. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή διαθέτει τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης και καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης ο Ιερός Ναός Αγίου Τρύφωνα και ο Λόφος Κολωνού. Επιπλέον, το κτίριο βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Γκάζι και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, συνδυάζοντας την επαγγελματική προβολή με την άμεση σύνδεση με το εμπορικό, επιχειρηματικό και πολιτιστικό κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με σημαντική επιφάνεια, αυτονομία, θέσεις στάθμευσης και ξεχωριστά χαρακτηριστικά, σε μία περιοχή με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης.