Βιομηχανικός χώρος 2.300 τ.μ. προς πώληση, Κίτσι

Κωδικός ακινήτου: 100544 - Πωλείται βιομηχανικό κτίριο ισογείου, συνολικής επιφάνειας 2.300 τ.μ., σε οικόπεδο 5.500 τ.μ., στην περιοχή ΒΙ.ΠΕ. Κορωπίου. Κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει άδεια βαριάς όχλησης απεριόριστης διάρκειας, σε χαρακτηρισμένη κόκκινη ζώνη. Το κτίριο έχει ύψος 5,50 μ., είναι πλήρως θερμομονωμένο και διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο, κατασκευή από προκατασκευασμένο προεντεταμένο σκυρόδεμα (μπετόν) και ανοίγματα 17,50 μ. μεταξύ υποστυλωμάτων, προσφέροντας μεγάλους λειτουργικούς χώρους. Περιλαμβάνει επίσης 4 WC. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η επιπλέον δυνατότητα δόμησης, καθώς το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης για την προσθήκη ενός ακόμη ορόφου, καθώς και υφιστάμενες υποδομές με ποτήρια θεμελίωσης. Επιπλέον, αναφέρεται δυνατότητα κάλυψης έως 90% του οικοπέδου κατά παρέκκλιση, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους και τις σχετικές εγκρίσεις. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ – ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΟ 2030 Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το 2030, με ετήσια απόδοση 3,83%, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και παράλληλα προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης μέσω της πρόσθετης δόμησης. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: mesogeia@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.