Βιομηχανικός χώρος 2.256 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Κορωπίου

Κωδικός ακινήτου: 100542- Πωλείται βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.256,93 τ.μ., κατασκευής 2005, σε οικόπεδο 4.050,60 τ.μ., στην περιοχή ΒΙ.ΠΕ. Κορωπίου. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, επιφάνειας περίπου 752 τ.μ. το καθένα, και διαθέτει δυνατότητα επέκτασης κατά 1.388,95 τ.μ., με ολοκληρωμένες θεμελιώσεις. Αναλυτικά: Υπόγειο: Ύψος 4,20 μ., αποστάσεις υποστυλωμάτων 9 μ., χωρίς περιορισμούς φορτίου, με γκαραζόπορτα 4 μ. για πρόσβαση φορτηγών. Διαθέτει ισόγεια πρόσβαση από την ανατολική πλευρά.Ισόγειο: Ενιαίος χώρος χωρίς υποστυλώματα, ύψους 5,20 μ., με ενισχυμένο δάπεδο αντοχής 1.000 kg/τ.μ., υδραυλική και κτιστή ράμπα φορτοεκφόρτωσης.Α΄ Όροφος: Ενιαίος χώρος χωρίς υποστυλώματα, μεταβλητού ύψους 2,50–3,90 μ., με αντοχή δαπέδου 500 kg/τ.μ.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Βιομηχανικό ρεύμα 3x100 Amp.Ανελκυστήρας φορτίων ωφέλιμου φορτίου 2.964 kg, κατάλληλος για κλαρκ.Ανθεκτικά βιομηχανικά δάπεδα και πλήρης μόνωση.Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.Πόρτα ασφαλείας και δομημένη καλωδίωση.4 WC και παροχή ζεστού νερού σε υπόγειο και ισόγειο.Περιμετρική περίφραξη και υποδομές συστημάτων ασφαλείας.Δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων και διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων.Πρόβλεψη για προσθήκη έως 4 επιπλέον υδραυλικών ραμπών φορτοεκφόρτωσης.Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες της Αττικής, μόλις 5 χλμ. από το αεροδρόμιο και 15 χλμ. από τη θάλασσα. Ιδανικό για βιομηχανική ή βιοτεχνική χρήση, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, κέντρο διανομής και logistics. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: mesogeia@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.