Οικόπεδο 2.612 τ.μ. προς πώληση, Ιεράπετρα

Σας ευχαριστούμε που εμπιστευτήκατε την THE AGENCY MECE. Για περισσότερες πληροφορίες και για να δείτε τα διαθέσιμα ακίνητά μας, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr. Περιγραφή Σε προνομιακή τοποθεσία στην Περιστερά Ιεράπετρας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 2.612,09 τ.μ., σε υπερυψωμένη, αμφιθεατρική θέση με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ιεράπετρας, στο νησί της Χρυσής και στο Λιβυκό Πέλαγος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεγάλες ιδιωτικές κατοικίες, πολυτελείς βίλες και σημαντικές τουριστικές μονάδες, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 467 μέτρα από τη θάλασσα και διαθέτει οικοδομική άδεια για συνολική επιφάνεια 220 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει 110 τ.μ. ισόγειου χώρου και 110 τ.μ. υπογείου. Η προβλεπόμενη διαμόρφωση του ισογείου περιλαμβάνει κατοικία 39,20 τ.μ. και κατάστημα 71,45 τ.μ., σύμφωνα με τα στοιχεία που μας έχουν δοθεί. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν οικοπέδου: 2.612,09 τ.μ. Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 220 τ.μ. Ισόγειος χώρος: 110 τ.μ. Υπόγειος χώρος: 110 τ.μ. Εγκεκριμένες χρήσεις ισογείου: Κατοικία 39,20 τ.μ. και κατάστημα 71,45 τ.μ. Θέση: Υπερυψωμένη, αμφιθεατρική Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ιεράπετρας, στη Χρυσή και στο Λιβυκό Πέλαγος Απόσταση από τη θάλασσα: Περίπου 467 μ. Πολεοδομικό καθεστώς: Εκτός σχεδίου πόλεως, εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) Ιεράπετρας, σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως Γεωργική Γη Προτεραιότητας Οικοδομική άδεια: 57/2012 Χώροι Η προβλεπόμενη διαμόρφωση περιλαμβάνει ισόγειο περίπου 110 τ.μ. και υπόγειο 110 τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατοικία και εμπορικό χώρο, σύμφωνα με τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας που μας έχουν δοθεί. Εξωτερικοί Χώροι Η υπερυψωμένη, αμφιθεατρική θέση προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της νότιας Κρήτης. Περιγραφή Περιοχής Η Περιστερά αποτελεί περιοχή με αξιόλογη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη, με μεγάλες μονοκατοικίες, πολυτελείς βίλες και τουριστικές μονάδες. Συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον, την πανοραμική θέα και την εγγύτητα στην Ιεράπετρα. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% επί της τελικής τιμής αγοράς, πλέον ΦΠΑ. Ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου και οι τυχόν αμοιβές νομικού και τεχνικού ελέγχου βαρύνουν τον αγοραστή. Τα στοιχεία του ακινήτου, οι πολεοδομικές προϋποθέσεις και η οικοδομική άδεια υπόκεινται σε έλεγχο. Στοιχεία Επικοινωνίας Παρασκευή Πιτσούλη Founder & CEO THE AGENCY MECE Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.