Ξενοδοχείο 1.800 τ.μ. προς πώληση, Αράχοβα Βοιωτίας

ΑΡΑΧΩΒΑ | ΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 4★ ΜΕ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ 5★ | 1.800 Τ.Μ. | 27 ΔΩΜΑΤΙΑ & ΣΟΥΙΤΕΣ Στην καρδιά της κοσμοπολίτικης Αράχωβας διατίθεται προς πώληση πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα 1.800 τ.μ., σε οικόπεδο 680 τ.μ., κατασκευής 2014. Πρόκειται για εν λειτουργία μονάδα 4 αστέρων, με κατασκευαστικές προδιαγραφές επιπέδου 5 αστέρων, που συνδυάζει την ατμόσφαιρα της ορεινής φιλοξενίας με σύγχρονες υποδομές και προνομιακή θέση στο τουριστικό κέντρο του οικισμού. Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η ενεργή πελατεία του ξενοδοχείου και οι επανειλημμένες περίοδοι πλήρους πληρότητας (sold out). Ο υποψήφιος αγοραστής εξετάζει έτσι μια ήδη λειτουργούσα τουριστική μονάδα με παρουσία στην αγορά, και όχι απλώς ένα κενό ξενοδοχειακό ακίνητο. ΧΩΡΟΙ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑΣ & ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε επτά επίπεδα, από το υπόγειο έως τον 4ο όροφο, με συνολικά 27 δωμάτια και σουίτες, κοινόχρηστους χώρους και βοηθητικές εγκαταστάσεις. Στο επίπεδο του lobby συναντάμε έναν ατμοσφαιρικό χώρο υποδοχής με μπαρ και ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια ημέρα στον Παρνασσό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν τρία δωμάτια και δύο βοηθητικοί χώροι. Στους ανώτερους ορόφους αναπτύσσονται οι χώροι διαμονής, με ιδιαίτερο στοιχείο τις πέντε πολυτελείς σουίτες τύπου σοφίτας του 4ου ορόφου. Κάθε σουίτα διαθέτει δικό της τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά, ιδιωτικότητα και ξεχωριστή εμπειρία ορεινής διαμονής. ΕΣΤΙΑΣΗ, ΑΝΑΨΥΧΗ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ Στο ισόγειο βρίσκονται η πισίνα, το οργανωμένο εστιατόριο και η επαγγελματική κουζίνα, καθώς και χώρος πλυντηρίων και στεγνωτηρίων. Στο υπόγειο στεγάζονται οι λέβητες και οι τεχνικές εγκαταστάσεις θέρμανσης. Η λειτουργική κατανομή εξυπηρετεί τόσο τους επισκέπτες όσο και τις καθημερινές ανάγκες της μονάδας. Το ξενοδοχείο διαθέτει θέρμανση υγραερίου με δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα, boiler, εξαερισμό και καλοριφέρ. Ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και πλακάκια διατηρούν τη χαρακτηριστική αισθητική του ορεινού προορισμού. Υπάρχουν επίσης ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικοί χώροι, δορυφορική και καλωδιακή τηλεόραση. Την ασφάλεια υποστηρίζουν συναγερμός, κάμερες, σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και έξοδος κινδύνου. Κήπος, δέντρα και εσωτερική αυλή συμπληρώνουν τους εξωτερικούς χώρους. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Το ακίνητο βρίσκεται επί κεντρικής λεωφόρου στην Αράχωβα, κοντά σε αγορά, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης. Ο νότιος και δυτικός προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το πράσινο ενισχύουν την εμπειρία φιλοξενίας. Η συνύπαρξη 27 δωματίων και σουιτών, πέντε σουιτών με ιδιωτικό τζάκι, lobby με μπαρ και ενεργειακό τζάκι, πισίνας και εστιατορίου δημιουργεί μια ολοκληρωμένη ξενοδοχειακή πρόταση. Η υφιστάμενη λειτουργία και οι περίοδοι sold out την καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για ξενοδόχους, τουριστικούς ομίλους και επενδυτές. Πιθανή μελλοντική αναβάθμιση κατηγορίας προϋποθέτει την πλήρωση των σχετικών κριτηρίων πιστοποίησης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.350.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ: 2653875 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλ.: 2106896940 | Email: info@remaxpi.gr | www.remaxpi.gr Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης. ========================================== Arachova - Arachova, Hotel For sale, floor: Basement, Semi-basement, Ground floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th (7 Levels). The property is 1.800 sq.m. on a plot of 680 sq.m.. It is close to Square, Church, Super Market, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, in Residential and 1 basements. The property was built in 2014, and it has: 27 spaces, 1 kitchens. It's heating is Autonomous with Liquid gas, Heating per level, Air conditioning, Solar water system, Boiler, Ventilation system, Radiator are also available, it has Wooden frames with Double glazed - Energy Efficient windows, energy certificate: Under publication and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it has Mountain, Nature, Openness, Panoramic, Unobstructed view and it has West, South orientation. The Hotel is With Facade, On Highway, Bright, Airy, Sunny, Luxury, it is suitable for Commercial, Investment, Revenue source, For tourist use or invest and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Tents, Elevator, Energy fireplace, Electricity, Cable TV, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Exit ladder, Security door, Security alarm, Security cameras, Fire extinguishing system, Fire extinguishers, Smoke detector, Commercial road, Sattelite Receiver, Safe Box, Trees, Pets allowed, Internal yard. Price: €1.350.000. Property ID: 2653875. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr