Οικόπεδο 260 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βάρης

Εσωτερικός κωδικός: VAROIK260250 🏡 Οικόπεδο προς Πώληση – Βάρη, Βάρη - Βάρκιζα 💰 Τιμή: €250.000 Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου εντός σχεδίου στην περιοχή της Βάρης, στα νότια προάστια της Αθήνας. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσόψεως, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, προσφέροντας ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης σε μια περιοχή με οικιστικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Με συντελεστή δόμησης 0,3 και συντελεστή κάλυψης 40%, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν οικιστικό ακίνητο, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Η τοποθεσία του, κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, πάρκα, θάλασσα και κέντρο πόλης, ενισχύει την ελκυστικότητά του και προσφέρει προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. 📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: • Περιοχή: Βάρη, Βάρη - Βάρκιζα • Τύπος: Οικόπεδο εντός σχεδίου • Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο • Πρόσοψη: Ναι • Συντελεστής δόμησης: 0,3 • Συντελεστής κάλυψης: 40% • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Χαρακτήρας περιοχής: Οικιστική ✨ Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες Αξιοποίησης: • Κατάλληλο για επένδυση • Εντός σχεδίου πόλεως • Άρτιο και οικοδομήσιμο • Πρόσοψη με δυνατότητες αξιοποίησης • Δυνατότητα οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης • Κοντά σε μέσα συγκοινωνίας • Εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, θάλασσα και κέντρο πόλης • Σε περιοχή των νοτίων προαστίων με οικιστικό χαρακτήρα 📍 Τοποθεσία: Το οικόπεδο βρίσκεται στη Βάρη, στην ευρύτερη περιοχή Βάρη - Βάρκιζα, σε οικιστική τοποθεσία με πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα και κέντρο πόλης. Η θέση του προσφέρει ενδιαφέρουσες προοπτικές για οικιστική αξιοποίηση ή επενδυτική ανάπτυξη, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).