Βιοτεχνικός χώρος 1.300 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ταύρου

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.300 τ.μ. ΣΤΟΝ ΤΑΥΡΟ Σ.Δ. 1,80 • ΠΡΟΣΟΨΗ 35 μ. • ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΩΣ 2.400τ.μ Πωλείται οικόπεδο 1.300 τ.μ. στην Ψαρρού 4, στον Ταύρο, με 35 μέτρα πρόσοψη,συντελεστή δόμησης 1,80 και δυνατότητα δόμησης έως 2.400 τ.μ με ρολοι ΔΕΗ & ρολοι ΕΥΔΑΠ. ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ – ΑΜΕΣΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ Στο οικόπεδο υπάρχουν 2 επαγγελματικα κλειστά κτίρια συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ., με ελεγμένη στατική επάρκεια, 400 τ.μ. το καθένα (200 τ.μ. ισόγειο + 200 τ.μ. όροφος), με αίθριο 100 τ.μ. που τα ενωνει Τα κτίρια μπορούν να ανακαινισθούν και να αξιοποιηθούν άμεσα, ενώ στο υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου, περίπου 500 τ.μ., υπάρχει δυνατότητα νέας δόμησης περίπου 1.600 τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με ελαιόδενδρα, με χαμηλά κτίρια περιμετρικά και άνετη στάθμευση, σε σημείο διπλα στο σημαντικο εργο Πειραιως 252 Αστικη Αναπλαση με ιδιαίτερα καλή πρόσβαση προς την Αθήνα,τον Πειραιά και το Αεροδρόμιο. Εξαιρετική συγκοινωνιακή θέση 500 μ. από τον Προαστιακό,με απ'ευθειας σύνδεση προς Αεροδρόμιο, Πειραιά και Πελοπόννησο 200 μ απο Πειραιως 252 Αστικη Αναπλαση της Βιοχαλκο 56,740 τμ 400 μ. από την Πειραιώς Ισχυρό περιβάλλον για ανάπτυξη κατοικιών • Κατοικίες για ξένους καθως και για Golden Visa επενδυτες που επιθυμούν βάση στην Αθήνα, με εύκολη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και γiα αποδρασεις απο Πειραια / Πελοπόννησο • Κατοικίες ή καταλύματα για φοιτητές και σπουδαστές, λόγω της εγγύτητας σε εκπαιδευτικά ιδρύματα: 800 μ. από την Ανώτατη Σχολή Καλών Τεχνών 600 μ. από την Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης&Αυτοδιοίκησης 600 μ. από τη Σχολή ΤΕΧΝΩΝ ΕΚΑΤΟ Επαγγελματικο ακινητο με ρυθμιση αυθαιρετων 500 τμ με αδεια για 480 τμ ισογεια αποθηκη συν 480 τμ παταρι μεταλλικο συνολο 960μ2 Σημαντικοι Πολιτιστικοι χωροι σε κοντινή απόσταση 200 μ απο προγραμματισμενη Πειραιως 252 Αστικη Αναπλαση • 600 μ. από το Ίδρυμα Μιχάλης Κακογιάννης 700 μ. από τον Ελληνικό Κόσμο 900 μ. από το Πειραιώς 260 – Athens Festival Αθληση 600 μ απο το Δημοτικο Γυμναστηριο Ταυρου με προγραμματα €20/μηνα -Ενηλικων γυμναστικης / πιλατες -Παιδιων taek won do, μοντερνος χωρος, μινι τενις Περιοχή σε εξέλιξη Η περιοχή βρίσκεται σε πορεία σταδιακής αστικής και περιβαλλοντικής αναβάθμισης, με έργα ανάπλασης και βελτίωσης των δημόσιων υποδομών, ενισχύοντας τις προοπτικές ευρύτερης περιοχής. Πωλείται απευθείας από έναν και μοναδικό ιδιοκτήτη – χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή. Χωρίς δανεισμό ή βάρη – δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης