Γραφείο 75 τ.μ. προς ενοικίαση, Γκύζη - Άρειος Πάγος

Γκύζη - Πεδίον Άρεως , έναντι Αρείου Πάγου, γραφείο προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., 4ου ορόφου. Το ακίνητο διαθέτει 3 κύριους χώρους, 1 χωλ εισόδου, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 διάδρομο, 1 ευρύχωρη βεράντα και 2 μπαλκόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2026. Βρίσκεται σε 5όροφη πολυκατοικία, κοντά σε σταθμό μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, κέντρο πόλης, εστίαση, σε οικιστική περιοχή. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη πετρελαίου με ατομικό λέβητα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, μασίφ δρύινο ξύλο, laminate και μωσαικό. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, έχει θέα ανεμπόδιστη σε αστικό τοπίο κι ανοιχτωσιά και ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, οροφοδιαμέρισμα, φωτεινό, ευάερο, φρεσκοβαμμένο, ευήλιο, διαμπερές, ευχάριστο. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, καλοριφέρ, αποθηκευτικούς χώρους, μονοφασικό ρεύμα, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, ηλεκτρικά ρολά. Είναι προσεγμένο, κατάλληλο για ιατρείο, δικηγορικό/τεχνικό/λογιστικό γραφείο κλπ. και άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.