Studio / γκαρσονιέρα 47 τ.μ. προς πώληση, Βαρδάρης

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ | 11 ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ | ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης! Διατίθενται προς πώληση 11 επενδυτικά ακίνητα, με επιλογές διαρρύθμισης ενός ή δύο δωματίων, στον 6ο και 7ο όροφο προσεγμένης πολυώροφης οικοδομής, στην οδό Δωδεκανήσου, μόλις 240 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας». Τα ακίνητα διαθέτουν μπαλκόνια, όμορφη θέα και πλήρη ανακαίνιση το 2026, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η οικοδομή προσφέρει προσβασιμότητα ΑΜΕΑ και δύο μεγάλους ανελκυστήρες, ενώ φιλοξενεί επαγγελματικούς χώρους, γραφεία και κατοικίες. ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Κάθε ακίνητο χαρακτηρίζεται από σύγχρονη, λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερη industrial αισθητική, με έμφαση στην αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Αποτελούμενα από σαλόνι-κουζίνα ως ενιαίος χώρος, δωμάτιο/α με ντουλάπα, μπάνιο με ντουζιέρα και υποδοχή για πλυντήριο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΖΩΗΣ Η οδός Δωδεκανήσου βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, ανάμεσα στους βασικούς οδικούς άξονες της Τσιμισκή και της Εγνατίας. Πρόκειται για μια περιοχή με έντονη επαγγελματική και εμπορική δραστηριότητα, με καταστήματα, γραφεία, δικηγορικά γραφεία, υπηρεσίες και κατοικίες. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται: Ο σταθμός Μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας». Τα Δικαστήρια Θεσσαλονίκης. Το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της πόλης. Κεντρικές αγορές, καταστήματα και επαγγελματικοί χώροι. Μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Η προνομιακή θέση, η άμεση πρόσβαση στο Μετρό, η πλήρης ανακαίνιση και η δυνατότητα επιλογής μεταξύ διαφορετικών τύπων ακινήτων δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό σύνολο. Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε περιοχή με διαχρονική ζήτηση για κατοικία και επαγγελματική στέγαση. 11 ακίνητα – 2 όροφοι – Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης! 1. Ακίνητο 601, επιφάνεια 56,35 τ.μ., 170.000€ 2. Ακίνητο 602, επιφάνεια 43,70 τ.μ., 133.000€ 3. Ακίνητο 604, επιφάνεια 43,70 τ.μ., 133.000€ 4. Ακίνητο 605, επιφάνεια 44,55 τ.μ., 135.000€ 5. Ακίνητο 606, επιφάνεια 47,00 τ.μ., 143.000€ 6. Ακίνητο 607, επιφάνεια 40,40 τ.μ., 123.000€ 7. Ακίνητο 607, επιφάνεια 40,40 τ.μ., 123.000€ 8. Ακίνητο 608, επιφάνεια 47,35 τ.μ., 143.000€ 9. Ακίνητο 707, επιφάνεια 47,35 τ.μ., 143.000€ 10. Ακίνητο 708, επιφάνεια 47,35 τ.μ., 143.000€ 11. Ακίνητο 709/10, επιφάνεια 86,40 τ.μ., 260.000€ Τιμή: €143.000 I Κωδικός Ακινήτου: 8 - 2670177 - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε πολύ! - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.