Οικόπεδο 170 τ.μ. προς πώληση, Τουρκοβούνια Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 108490 – Πολύγωνο - Τουρκοβούνια Στην περιοχή Τουρκοβούνια, Πολύγωνο, διατίθεται προς αντιπαροχή οικοδομήσιμο οικόπεδο 170 τ.μ., σε σημείο της Αθήνας με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση για κατασκευαστές και developers που αναζητούν οικόπεδο προς αξιοποίηση στην Αθήνα, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης. Το ακίνητο είναι επίπεδο και διαθέτει πρόσοψη 8 μέτρων και βάθος περίπου 20 μέτρων, χαρακτηριστικά που επιτρέπουν τη μελέτη μιας οργανωμένης νέας οικοδομής. Ο συντελεστής δόμησης είναι 3,60, ενώ ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται σε 60%. Με βάση την επιφάνεια του οικοπέδου και τον αναφερόμενο συντελεστή δόμησης, προκύπτει θεωρητική δυνατότητα δόμησης έως περίπου 612 τ.μ., γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησής του. Η επιτρεπόμενη κάλυψη αντιστοιχεί σε έως περίπου 102 τ.μ. της επιφάνειας του οικοπέδου. Η τελική οικοδομησιμότητα, οι όροι δόμησης, τα ύψη και η ακριβής εκμετάλλευση θα πρέπει φυσικά να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα. Το οικόπεδο στα Τουρκοβούνια προσφέρεται κατά κύριο λόγο για αντιπαροχή, με τους ιδιοκτήτες να είναι ανοιχτοί στην εξέταση σοβαρών και ολοκληρωμένων προτάσεων συνεργασίας. Η περιοχή Πολύγωνο – Τουρκοβούνια προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και γειτονικές περιοχές, ενώ συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και καθημερινές υποδομές. Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία οικοπέδου στην Αθήνα, ιδιαίτερα για όσους εξετάζουν νέα οικιστική ανάπτυξη μέσω αντιπαροχής. Η τιμή των 1.000 € είναι ενδεικτική και δεν αποτελεί ζητούμενο τίμημα πώλησης. Το οικόπεδο διατίθεται προς αντιπαροχή και οι ιδιοκτήτες είναι ανοιχτοί στην εξέταση προτάσεων από κατασκευαστικές εταιρείες και ενδιαφερόμενους επενδυτές. Τιμή καταχώρισης: 1.000 € (ενδεικτική) Διατίθεται προς αντιπαροχή – Δεκτές προτάσεις συνεργασίας.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392