Επιχείρηση 45 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου

🏢 Ηράκλειο Κρήτης - Κέντρο: Επιχείρηση Προς Πώληση 45 τ.μ. σε Εμπορικό Δρόμο 🔑 Κωδικός: 2669139 💰 Τιμή: €10.000 📝 Γενική Περιγραφή: Πωλείται έτοιμη, σε λειτουργία επιχείρηση εμπορίας και εφαρμογής καλλυντικών, συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ. (ισόγειο 25τμ, πατάρι, 20τμ). Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο 2 επιπέδων, πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο να λειτουργήσει χωρίς επιπλέον δαπάνη αγοράς εξοπλισμού, με 4 θέσεις εργασίας, ανατολικό προσανατολισμό και πρόσοψη 4 μέτρων πάνω σε εμπορικό δρόμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο μεγάλης προβολής και διέλευσης, δίπλα στην αγορά, την εστίαση και τις συγκοινωνίες, αποτελώντας ιδανική ευκαιρία για άμεση έναρξη ή επέκταση επαγγελματικής δραστηριότητας. Λειτουργεί ήδη 8 χρόνια στο συγκεκριμένο σημείο. Πωλείται λόγω μεταφοράς σε μεγαλύτερο χώρο και επέκτασης δραστηριοτήτων. 📐 Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 📏 Συνολικό Εμβαδόν: 45 τ.μ. 🏬 Κατανομή Χώρου: Ισόγειο 25 τ.μ. & Πατάρι 20 τ.μ. ↔️ Πρόσοψη: 4 μέτρα 🛠️ Έτος Ανακαίνισης: 2018 ✨ Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή ❄️ Άνεση, Θέρμανση & Εξοπλισμός: 🌡️ Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός (A/C) ⚡ Ηλεκτρολογική Υποδομή: Μονοφασικό ρεύμα 🪟 Κουφώματα & Δάπεδα: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μοκέτα 🪜 Εσωτερική Διαμόρφωση: Εσωτερική σκάλα, 1 WC 🪑 Εξοπλισμός: Πωλείται με τον εξοπλισμό του ♻️ Ενεργειακή Κλάση: Ε 📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: 🌅 Προσανατολισμός: Ανατολικός (Φωτεινό) 🛍️ Σημείο: Σε εμπορικό δρόμο, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, αγορά και καταστήματα εστίασης 💶 Οικονομικά: Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα 💼 Κατάλληλο για: Άμεση έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας / Επένδυση ℹ️ Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. 🏢 Keller Williams Cretan Properties 📞 6973381642 Παπαδάκης Μανώλης 📧 epapadakis@kwgreece.gr ℹ️ https://www.kwcp.gr/