Οικόπεδο 1.284,62 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Σούδας

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Κάτω Σούδα Χανίων, λίγα μόλις μέτρα από τη Λεωφόρο Καραμανλή (πρώην Λεωφόρο Σούδας), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.284,62 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για οικιστική ή εμπορική ανάπτυξη. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, στην περιοχή του νέου σχεδίου πόλεως της Κάτω Σούδας, και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6, με δυνατότητα δόμησης έως 770 τ.μ., καθώς και συντελεστή κάλυψης έως 60%. Είναι επίπεδο, περικλείεται από τρεις οδούς, προσφέρει πρόσβαση από τρεις πλευρές , χαρακτηριστικά που προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Επιπλέον, οι παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται ήδη στο οικόπεδο. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η Κάτω Σούδα είναι μια περιοχή με αναπτυξιακές προοπτικές, σε στρατηγικό σημείο του ευρύτερου πολεοδομικού συγκροτήματος των Χανίων. Η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Καραμανλή εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με την πόλη, το λιμάνι της Σούδας και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές. Η έκταση και οι όροι δόμησης επιτρέπουν να εξεταστούν διαφορετικές προτάσεις ανάπτυξης, όπως η κατασκευή κατοικιών ή άλλες χρήσεις που επιτρέπονται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η θέση, η μεγάλη πρόσοψη και η δυνατότητα δόμησης έως 770 τ.μ. συνθέτουν ένα ακίνητο με ουσιαστικές προοπτικές αξιοποίησης και δημιουργίας υπεραξίας. Το οικόπεδο απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς από το κέντρο των Χανίων και την Παλιά Πόλη, 3–4 λεπτά από το λιμάνι και την παραθαλάσσια περιοχή της Σούδας, ενώ η κοντινότερη παραλία, στο Βλητέ, βρίσκεται περίπου 5 λεπτά οδικώς. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων απέχει περίπου 15 λεπτά. Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση στην Κάτω Σούδα, για όσους αναζητούν οικόπεδο μεγάλης επιφάνειας, με σημαντική δυνατότητα δόμησης και ευελιξία στην αξιοποίηση, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Τιμή πώλησης: 300.000 € Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλέφωνο: 6970325551 Email: mkalantzis@kwgreece.gr