Ξενοδοχείο 191 τ.μ. προς πώληση, Σύρος

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κίνι της Σύρου, μόλις 35 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο, επιπλωμένο ξενοδοχειακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ., σε οικόπεδο 268 τ.μ., με θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες τουριστικής και επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή νεοκλασική αισθητική με λειτουργικούς χώρους φιλοξενίας, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον τουρισμό των Κυκλάδων. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Τοποθεσία: Κίνι, Σύρος - Τύπος: Ξενοδοχειακό ακίνητο - Συνολική επιφάνεια: 191 τ.μ. - Εμβαδόν οικοπέδου: 268 τ.μ. - Υπερυψωμένο ισόγειο: 79 τ.μ. και επιπλέον 38 τ.μ. νομιμοποιημένων επεκτάσεων - 1ος όροφος: 74 τ.μ. - Αυλή: 151 τ.μ. - Έτος κατασκευής: 1980 - Κατάσταση: Ανακαινισμένο, πολύ καλή - Θέα: Θάλασσα - Απόσταση από την παραλία: 35 μέτρα Εξοπλισμός και παροχές: - Το ακίνητο διαθέτει 7 επιπλωμένα studios, εξοπλισμένα με: - Εστίες μαγειρέματος και ψυγείο - Κλιματισμό και ανεμιστήρα οροφής - Χρηματοκιβώτιο - Καφετιέρα Επιπλέον, διαθέτει: - Ηλιακό θερμοσίφωνα - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Δάπεδα με πλακάκια - Σίτες - Αποθήκη - Κήπο και εσωτερική αυλή - Δέντρα, σιντριβάνι και χώρο BBQ - Κάμερες ασφαλείας - Ηλεκτρικό ρεύμα - Πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό - Ενεργειακή κατηγορία: Ε Δυνατότητες τουριστικής και επενδυτικής αξιοποίησης: 1. Λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους - Δυνατότητα διερεύνησης μακροχρόνιων μισθώσεων κατά τη χειμερινή περίοδο, με στόχο φοιτητές και εκπαιδευτικούς που διαμένουν στη Σύρο, λόγω της πανεπιστημιακής παρουσίας του νησιού. 2. Διεύρυνση της τουριστικής περιόδου - Δυνατότητα λειτουργίας από τον Μάρτιο έως τα τέλη Νοεμβρίου, ανάλογα με τη ζήτηση και το επιχειρηματικό μοντέλο. 3. Αξιοποίηση της παραθαλάσσιας τοποθεσίας - Δυνατότητα διερεύνησης συνεργασίας ή αδειοδότησης για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών στην παραλία, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. 4. Δημιουργία χώρου πρωινού και καφέ - Δυνατότητα διαμόρφωσης ενός studio σε χώρο προετοιμασίας πρωινού και καφέ, με εξυπηρέτηση των επισκεπτών στην αυλή ή στον παραθαλάσσιο χώρο. 5. Αναβάθμιση σε μονάδα πολυτελούς φιλοξενίας - Δυνατότητα διερεύνησης αναδιαμόρφωσης του ακινήτου σε τρεις σουίτες, με προοπτική δημιουργίας πισίνας στην αυλή. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Κινίου, σε άμεση εγγύτητα με: - Τη θάλασσα και την παραλία - Super market - Αγορά και καταστήματα - Χώρους εστίασης Η μικρή απόσταση από την παραλία, η θέα στη θάλασσα και οι επτά διαθέσιμες μονάδες φιλοξενίας αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα για την τουριστική εκμετάλλευση του ακινήτου. Τιμή πώλησης: 750.000 € Residence in Greece Τηλέφωνο επικοινωνίας: 698 100 8282 Email: info@residenceingreece.com Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.