Γραφείο 205 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Νέου Ψυχικού

Κωδικός ακινήτου: 11568 - Νέο Ψυχικό Πλατεία Ελευθερίας Πεδιάδα πλησίον Μεσογείων - μετρό ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 205.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από μετρό 270 μέτρα - Τιμή: 630.000 € Πολυτελές γραφείο 2ου ορόφου, 205τμ κατασκευής 1995 και ριζικά ανακαινισμένο το 2019. Το γραφείο αποτελείται από υποδοχή, γραφείο, μεγάλο ενιαίο χώρο, πολυκουζινάκι - ντουλάπα και 2 μπάνια ( Ανδρών με προθάλαμο, ντουζ και WC & Γυναικών με προθάλαμο, ντουζ και 2 WC). Πολυτελής κατασκευή με ξύλινες επενδύσεις, μονάδα ψύξης θέρμανσης με VRV μονάδα που παρέχει θέρμανση ενδοδαπέδια και ψύξη με κανάλια σε όλους τους χώρους και ζεστό νερό, πόρτα ασφαλείας, ψευδοροφές με έξυπνο ρυθμιζόμενο φωτισμό, ανιχνευτές καπνού, κουφώματα αλουμινίου 1ης γενιάς, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση ΑΜΕΑ χωρίς σκαλιά με ασανσέρ 6 ατόμων. Πρόκειται για επαγγελματικό κτίριο προβολής σε απόσταση 270 μέτρων ( 4 λεπτά με τα πόδια) από το σταθμό μετρό Εθνική Άμυνα. Δυνατότητα αγορά διπλανού γραφείου 65τμ που μπορεί να γίνει συνένωση ( είναι μισθωμένο μέχρι 2028).Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοροπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας: https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες και video και ακίνητα.