Οικόπεδο 2.160 τ.μ. προς πώληση, Δικαστικά Μαραθώνα

Πωλείται εξαιρετικό αμφιθεατρικό οικόπεδο 2.160 τ.μ. στην περιοχή Δικαστικών Υπαλλήλων Μαραθώνα, μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου και εντός οικιστικής ζώνης, με πρόσοψη 50 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και δυτικό προσανατολισμό. Η αμφιθεατρική του διαμόρφωση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, δημιουργώντας μοναδικές προοπτικές για την ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους και προνομιακή θέα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η υψηλή δυνατότητα δόμησης, καθώς μπορεί να αναπτύξει περίπου 865 τ.μ. κύριων χώρων, με μέγιστη κάλυψη έως 650 τ.μ., προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση του οικοπέδου. Είναι κατάλληλο τόσο για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών όσο και για οργανωμένη επενδυτική ανάπτυξη. Η περιοχή των Δικαστικών Υπαλλήλων αποτελεί διαχρονικά μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Μαραθώνα, με χαμηλή δόμηση, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, οι οποίες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση προς τη Νέα Μάκρη, τη Ραφήνα και την Αθήνα ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία της επένδυσης. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οικοπέδου με πανοραμική θέα, σημαντικά δικαιώματα δόμησης και εξαιρετική θέση κοντά στη θάλασσα, ιδανική για ιδιώτες επενδυτές, κατασκευαστές ή όσους αναζητούν τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Μαραθώνα. Τιμή €300.000 (κωδ. 24222-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE