Οικόπεδο 1.080 τ.μ. προς πώληση, Δικαστικά Μαραθώνα

ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ – ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΝ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ | ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.080 Τ.Μ. | ΣΔ 0,40 | ΧΤΙΖΕΙ 400 Τ.Μ. | ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Στον Μαραθώνα, στην περιοχή Δικαστικών Υπαλλήλων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.080 τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, με πανοραμική θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 30%. Προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για την ανέγερση μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει πρόσοψη περίπου 29,50 μ., ενώ το βάθος του κυμαίνεται περίπου από 34,00 έως 37,35 μ.. Είναι αμφιθεατρικό, με ανατολικό προσανατολισμό και εξαιρετική πανοραμική θέα, χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες σχεδιασμού και αξιοποίησης του οικοπέδου. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται σε 7,50 μ., πλέον 1,50 μ. για τη στέγη, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή όχληση και ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Παράλληλα, βρίσκεται σε ιδιαίτερα κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, έως περίπου 1.000 μ. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλο και οικοδομήσιμο οικόπεδο στον Μαραθώνα, με μεγάλη δυνατότητα δόμησης, πανοραμική θέα, εύκολη πρόσβαση και εγγύτητα στη θάλασσα, είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για επενδυτικό project. Μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στον Μαραθώνα, με 1.080 τ.μ. γης και δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Τιμή €180.000 (κωδ. 25136-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE