Γραφείο 94 τ.μ. προς πώληση, Όριο Βριλησσίων Αμαρουσίου

Διατίθεται προς πώληση φωτεινός και ιδιαίτερα ευέλικτος χώρος 94 τ.μ. στον 1ο όροφο, με εξαιρετική προβολή επί της Λεωφόρου Κηφισίας, σε στρατηγικό σημείο στα όρια Αμαρουσίου και Βριλησσίων. Tο ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για ιδιοκατοίκηση, χάρη στη μοναδική του θέση, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Ιδανικό για: Δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο Ιατρείο Εταιρική έδρα / Τεχνικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο Χώρο συμβούλων / υπηρεσιών Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια 94 τ.μ. Όροφος:1ος Έτος Κατασκευής:1982 Διαρρύθμιση: 2 άνεξάρτητοι χώροι / υπνοδωμάτια, άνετος χώρος υποδοχής - σαλονιού, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και μεγάλη βεράντα Επιπλέον Παροχές - Πλεονεκτήματα Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα: Αλουμινίου με τέντες για προστασία από τον ήλιο. Δάπεδα: Συνδυασμός διαχρονικού ξύλου στα υπνοδωμάτια και πλακιδίων στους υπόλοιπους χώρους. Αποθηκευτικοί Χώροι:Μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πατάρι. Ασφάλεια: Θυροτηλεόραση και ανελκυστήρας. Θέα: Ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο. Τοποθεσία - Location Highlights: Πρόσοψη υψηλής προβολής επί της Λεωφόρου Κηφισίας / Εξαιρετική προσβασιμότητα από βασικούς οδικούς άξονες. Συγκοινωνίες: Μόλις 800 μέτρα από το Μετρό, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και τα προάστια Γειτονιά: Στα σύνορα με τα Βριλήσσια, κοντά σε αγορά, σχολεία και επιχειρηματικά κέντρα. Το ακίνητο συνδυάζει εμπορική προβολή, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση ή μικτή χρήση κατοικίας και επαγγελματικής στέγης. Magna Real Estate, Κωδικός ακινήτου: 12640