Επιχειρηματικό κτίριο 3.590 τ.μ. προς πώληση, Νέο Ρύσιο

Κωδικός ακινήτου: 78-6079 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 3590.00 τ.μ. σε οικόπεδο 8523 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. - Τιμή: 2.350.000 € VERRAS REAL ESTATEΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ – ΝΕΟ ΡΥΣΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣΤιμή πώλησης: 2.350.000 €Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Θεσσαλονίκη! Πωλείται επαγγελματικό κτίριο πολλαπλών χρήσεων στο Νέο Ρύσιο, σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες Θεσσαλονίκης–Μουδανιών και Θεσσαλονίκης–Περαίας.Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες επιφάνειες, ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες και χώρους στάθμευσης, προσφέροντας ευελιξία αξιοποίησης για επιχειρήσεις και επενδυτές.Χαρακτηριστικά ακινήτου• Συνολικό εμβαδόν κτιρίου: 3.590 τ.μ.• Εμβαδόν οικοπέδου: 8.523 τ.μ.• Τιμή πώλησης: 2.350.000 €• Διαρρύθμιση: 4 ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες.• Στάθμευση: Εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι στάθμευσης ανά τμήμα.• Κατάσταση: Εργασίες αναβάθμισης από το φθινόπωρο του 2024.• Περιβάλλων χώρος: Διαμορφωμένος.• Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με τους οδικούς άξονες Θεσσαλονίκης–Μουδανιών και Θεσσαλονίκης–Περαίας.Ενδεικτικές δυνατότητες αξιοποίησηςΤο ακίνητο είναι κατάλληλο, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις, για:• Εταιρικά γραφεία και επαγγελματικές εγκαταστάσεις.• Εκθεσιακούς χώρους.• Εμπορική αποθήκη.• Επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλες επιφάνειες και άνετη πρόσβαση.Η ύπαρξη τεσσάρων ανεξάρτητων λειτουργικών ενοτήτων προσφέρει δυνατότητες ευέλικτης διαχείρισης και αξιοποίησης.Μια αξιόλογη πρόταση για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο μεγάλης κλίμακας στη Θεσσαλονίκη.________________________________________VERRAS REAL ESTATEΑΦΟΙ ΒΕΡΡΑ Ο.Ε.???? Αμερικής 68, Πάτρα, Τ.Κ. 26442☎️ 2610 336023✉️ verrasproperties@gmail.com???? www.verrasrealestate.comΕπικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για την οργάνωση επίσκεψης στο ακίνητο. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.