Οικόπεδο 4.860 τ.μ. προς πώληση, Καστρί Καρύστου Προς πώληση

Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εκτός σχεδίου στην περιοχή Καστρί Καρύστου, σε προνομιακή θέση ακριβώς πάνω από τον παραθαλάσσιο δρόμο, μια ανάσα από τη θάλασσα, με ανοιχτή θέα προς το Αιγαίο και το σημαντικό πλεονέκτημα της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε όμορφη παραθαλάσσια τοποθεσία, με πρόσοψη 45 μέτρων και βάθος περίπου 120 μέτρων. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η εγγύτητα στην ακτογραμμή δημιουργούν ενδιαφέρουσες δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας κατοικίας που θα αξιοποιεί τη θέση της και θα εντάσσεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον. Η παραλία βρίσκεται μόλις 80 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από όμορφες παραλίες, καθαρά νερά και ένα ιδιαίτερα αυθεντικό φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία προσφέρει την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας μιας εξοχικής περιοχής, με τη θάλασσα σε ελάχιστη απόσταση. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 206 τ.μ. και υφιστάμενη οικοδομική άδεια. Η ύπαρξη της άδειας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη, προσφέροντας μία ουσιαστική βάση για τον σχεδιασμό και την υλοποίηση μιας μελλοντικής κατοικίας, σύμφωνα με τους όρους της άδειας και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η έκταση προσφέρεται ιδιαίτερα για τη δημιουργία μιας ιδιωτικής εξοχικής κατοικίας ή παραθαλάσσιας βίλας, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, βεράντες και αρχιτεκτονικό σχεδιασμό προσανατολισμένο προς τη θάλασσα. Παράλληλα, παρουσιάζει ενδιαφέρον και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων. Η περιοχή του Καστρίου ξεχωρίζει για το φυσικό της τοπίο, την όμορφη ακτογραμμή και την ηρεμία που προσφέρει. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 18 χλμ. από την Κάρυστο, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με πρόσβαση στις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της πόλης. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν οικοδομήσιμο οικόπεδο σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από την παραλία, με οδική πρόσβαση και υφιστάμενη οικοδομική άδεια, σε μία τοποθεσία που προσφέρεται για τη δημιουργία μιας ιδιαίτερης εξοχικής κατοικίας με διαχρονική αξία. Σημείωση: Υπάρχει δυνατότητα, κατόπιν αναθεώρησης της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, για την κατασκευή επιπλέον 100 τ.μ. υπόγειων χώρων, υπό την προϋπόθεση της έγκρισης της αναθεώρησης από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία. Τιμή: €195.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 2224 301009 | 6944825625 📧 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com 🌐 pavlakisrealty.gr