Συγκρότημα διαμερισμάτων 60 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

ΦΑΛΗΡΟ – ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ Εξαιρετικό, ριζικά ανακαινισμένο οικιστικό συγκρότημα αποτελούμενο από δύο πολυτελή στούντιο (δίχωρο και μονόχωρο) δίπλα στο Μετρό – Ιδανικό για επένδυση Σε μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση οικιστικό συγκρότημα συνολικού εμβαδού 60 τ.μ., στον 1ο (πολύ ψηλό) όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Προνομιακή Τοποθεσία: * 220 μ. (3' με τα πόδια) από τον Σταθμό Μετρό Φλέμινγκ. * 190 μ. (3') από τη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας. * 400 μ. (6') από τη Νέα Παραλία. Βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε όλη την τοπική αγορά (σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστίαση, πάρκα και συγκοινωνίες). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Πλήρης & Ριζική Ανακατασκευή (Οκτώβριος 2026) από αξιόπιστο τεχνικό γραφείο, με αλλαγή ηλεκτρολογικών/υδραυλικών και υλικά υψηλής αισθητικής. * Ανατολικός προσανατολισμός, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. * Διαρρύθμιση: Δίχωρο στούντιο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με ξεχωριστό τμήμα για το κρεβάτι και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα. Μονόχωρο στούντιο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας-υπνοδωματίου και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα Πλήρης Εξοπλισμός & Παροχές Το κάθε ακίνητο διαθέτει: * Ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). * Ντουλάπα & θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. * Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου & κλιματισμός. * Συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλά τζάμια και σίτες. * Ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι & ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό LED και σποτ. * Μπαλκόνι στην πρόσοψη. Επενδυτική Προοπτική: Δύο ακίνητα «έτοιμα προς εκμετάλλευση», ιδανικά για υψηλή απόδοση κεφαλαίου μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (σε φοιτητές ή εργαζόμενους) ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). 💰 Τιμή Πώλησης: €239.000 KW North ☎ 2310 588 411 📧 kwnorth@kwgreece.gr 🌐 www.kwnorth.gr