Οικόπεδο 2.574 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Πλατανιάς Προς πώληση

Προς Πώληση Οικόπεδο με Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας για Σύγχρονη Κατοικία με Πισίνα Στη θέση «Μερζαλίκια», στην περιοχή Βλαχερωνίτισσας του Δήμου Πλατανιά Χανίων, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 2.574,44 τ.μ., εκτός ορίων οικισμού και εντός της περιμετρικής ζώνης των 500 μ., με πρόσωπο σε δημοτική οδό. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, περίπου 3,00 μ. πάνω από το επίπεδο του δρόμου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Παράλληλα, διαθέτει ήδη κατασκευασμένα περιμετρικά τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα. Για το ακίνητο έχει εκδοθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας και έχει ολοκληρωθεί η αρχιτεκτονική μελέτη για σύγχρονη διώροφη κατοικία με υπόγειο και ιδιωτική πισίνα. Η διαδικασία έκδοσης της οριστικής οικοδομικής άδειας βρίσκεται σε εξέλιξη, με στόχο την πώληση του ακινήτου μαζί με την εκδοθείσα άδεια, τις αρχιτεκτονικές κατόψεις και τις φωτορεαλιστικές απεικονίσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά Μελέτης Δόμηση: 182,33 τ.μ. (επιτρεπόμενη: 200,00 τ.μ. – υπόλοιπο: 17,67 τ.μ.) Κάλυψη: 139,75 τ.μ. Υπόγειο: 86,20 τ.μ. (δεν προσμετράται στη δόμηση) Ημιυπαίθριος χώρος: 30,75 τ.μ. (εκτός συντελεστή δόμησης) Πισίνα: 55,50 τ.μ. Περιγραφή Κατοικίας Η κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, 4 υπνοδωμάτια και 4 λουτρά. Στο υπόγειο προβλέπονται ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου (laundry room) και ευρύχωρος ενιαίος χώρος με φυσικό φωτισμό, ο οποίος διαθέτει πρόσβαση μέσω μπαλκονόπορτας σε cour anglaise (υπόγεια αυλή φωτισμού). Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο, την αρχιτεκτονική μελέτη και τη διαδικασία πώλησης, επικοινωνήστε μαζί μας.