Ξενοδοχείο 597,06 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

Κωδικός ακινήτου: 100334 Στον Νέο Κόσμο, σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή ξενοδοχειακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 597,06 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε 7 επίπεδα, με αφετηρία το ισόγειο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 31η Δεκεμβρίου 2027 και ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 8 χώρους, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, 9 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ξενοδοχειακής και τουριστικής αξιοποίησης. Θέα Ακρόπολης: Το κτίριο είναι προσόψεως, φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και θέα προς την Ακρόπολη. Ιδιαίτερα από τον 5ο και τον 6ο όροφο προσφέρεται πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, στοιχείο που αναδεικνύει τη μοναδικότητα και την επενδυτική προοπτική του ακινήτου. Μπαλκόνια: Διαθέτει 5 μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας 55,44 τ.μ., με την ακόλουθη κατανομή: Μπαλκόνι 1: 10,42 τ.μ., Μπαλκόνι 2: 10,52 τ.μ., Μπαλκόνι 3: 12,46 τ.μ., Μπαλκόνι 4: 11,36 τ.μ. και Μπαλκόνι 5: 10,68 τ.μ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα και Jacuzzi, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση, με σταθμό Μετρό σε απόσταση μόλις 250 μέτρων, Τραμ στα 200 μέτρα και στάση λεωφορείου στα 260 μέτρα. Η θάλασσα απέχει 5,3 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 10,7 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 33 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για ξενοδοχειακή αξιοποίηση στο κέντρο της Αθήνας, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, ευρύχωρα μπαλκόνια, εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στην Ακρόπολη από τους ανώτερους ορόφους. Τιμή συζητήσιμη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.