Οικόπεδο 470 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Παλλήνης

Κωδικός ακινήτου: 2-337 - Παλλήνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 470.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.50 Τιμή: 220.000 € Στην περιοχή Μπαλάνα της Παλλήνης πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 470 τ.μ., με δύο προσόψεις.Η διαμπερής διάταξή του αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, στην οργάνωση των προσβάσεων και στη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο στην Παλλήνη, με προοπτική δημιουργίας κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες τους.Ως προς τις δυνατότητες αξιοποίησης, το πολεοδομικό πλαίσιο προβλέπει κάλυψη 50% και κλιμακωτό συντελεστή δόμησης: 0,8 για τα πρώτα 250 τ.μ., 0,6 για το τμήμα από 250 έως 500 τ.μ. και 0,4 για το επιπλέον εμβαδόν. Προβλέπει επίσης μέγιστο ύψος κτιρίου 8,60 μ. και υποχρεωτική στέγη ύψους έως 2 μ.Για το εμβαδόν του οικοπέδου των 470 τ.μ. προκύπτει υπολογιστικά δόμηση περίπου 331,52 τ.μ. και κάλυψη έως 234,60 τ.μ., με την επιφύλαξη των λοιπών πολεοδομικών περιορισμών.