Κατάστημα 181 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέας Μάκρης

Προς Πώληση – Τρίφατσο Γωνιακό Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Νέα Μάκρη Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης γωνιακού επαγγελματικού χώρου υγειονομικού ενδιαφέροντος, με τρεις όψεις, ιδιόκτητη ελεύθερη πρασιά και θέση στάθμευσης. Το κατάστημα διαθέτει έτοιμες εγκαταστάσεις και πλήρεις υποδομές για επιχειρήσεις τροφίμων και εστίασης, προσφέροντας άμεση λειτουργική ετοιμότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα — ισόγειο και υπόγειο — συνολικής επιφάνειας 181 τ.μ. (ισόγειο 90 τ.μ., υπόγειο 90 τ.μ.), με μεγάλη πρόσοψη και εντυπωσιακή βιτρίνα επί λεωφόρου, καθώς και ιδιόκτητη και αποκλειστική χρήση της πρασιάς. Κατασκευασμένο το 2004, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ανελκυστήρα φορτίων, δύο WC, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και εξωτερικό πυλώνα προβολής και διαφήμισης. Το ακίνητο είναι φωτεινό, προσόψεως και γωνιακό, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, επενδυτική αξιοποίηση, εισόδημα ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο εντός οικιστικής ζώνης, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για επιχειρηματική ανάπτυξη με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa, με την απαραίτητη αλλαγή χρήσης. Κωδικός Ακινήτου: 799057 Για πληροφορίες και υπόδειξη, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Properties Investment. Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν. 4122/2013. ======================================= For Sale – Three‑Front Corner Commercial Property (Health‑Regulated Use), Nea Makri A remarkable opportunity to acquire a corner commercial space of health‑regulated use, featuring three façades, a privately owned open forecourt, and a dedicated parking space. The property includes ready‑made installations and full infrastructure suitable for food retail and hospitality businesses, ensuring immediate operational readiness. The premises are arranged over two levels — ground floor and basement — with a total area of 181 sq.m. (ground floor 90 sq.m., basement 90 sq.m.). It offers a wide frontage with an impressive showcase directly on the main avenue, along with exclusive use of the forecourt. Built in 2004, the property is in very good condition and features a freight elevator, two WCs, three‑phase power, aluminum frames with double glazing, awnings, and an external advertising and signage pylon. Bright, front‑facing and corner‑positioned, the property is ideal for professional use, investment, income generation, or health‑regulated activities. Located on a commercial street within a residential zone, it represents a prime opportunity for high‑yield business development. The property is also suitable for the Golden Visa program, subject to the required change of use. Property Code: 799057 For information and viewings, please contact RE/MAX Properties Investment. ID verification is required prior to property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020 and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.