Επιχειρηματικό κτίριο 1.593 τ.μ. προς πώληση, Λαδάδικα

Κωδικός ακινήτου: 2-12177 - Δήμος Θεσσαλονίκης Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1593.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 18 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1938 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 3.500.000 € Μοναδικό γωνιακό αρχιτεκτονικό στολίδι στην καρδιά της πόλης!Αποκτήστε ένα κομμάτι της ιστορίας με αυτό το εντυπωσιακό κτίριο, που βρίσκεται στο ζωντανό ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ένα ακίνητο με σπάνια αρχιτεκτονική αξία και αμέτρητες δυνατότητες αξιοποίησης.Βασικά Χαρακτηριστικά:Ισόγεια καταστήματα: 275 τ.μ.Πατάρια: 260 τ.μ.Υπόγειο: 275 τ.μ.Α’ όροφος: 260 τ.μ.Β’ όροφος: 260 τ.μ.Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 530 τ.μ.Πλεονεκτήματα Ακινήτου:Προνομιακή τοποθεσία: Στην πιο εμπορική και ζωντανή περιοχή της πόλης, με υψηλή επισκεψιμότητα και άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια, παραλία και πολιτιστικά σημεία.Διαχρονική αρχιτεκτονική: Διατηρητέο κτίσμα με περίτεχνες προσόψεις, ψηλές οροφές και ιδιαίτερη αισθητική που αναδεικνύει την κληρονομιά της Θεσσαλονίκης.Ευρύχωρη διάταξη: Ιδανικό για boutique ξενοδοχείο, πολυτελή διαμερίσματα, σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους ή μοναδική εμπορική χρήση.Επενδυτική ευκαιρία: Εξαιρετική προβολή λόγω γωνιακής θέσης – ιδανικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν ιστορική αξία με σύγχρονες επιχειρηματικές προοπτικές. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη :6945491676 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr