Ξενοδοχείο 930 τ.μ. προς πώληση, Αίγινα

Προς Πώληση Boutique Ξενοδοχείο στην Αγία Μαρίνα Αίγινας – Επενδυτική Ευκαιρία Τιμή Πώλησης: €1.400.000 Συνολική Επιφάνεια: 891 τ.μ. | 28 Μονάδες Φιλοξενίας | Οικόπεδο 930 τ.μ. βάσει τίτλων Στην καρδιά της Αγίας Μαρίνας Αίγινας, σε προνομιακή τοποθεσία λίγα μόλις βήματα από την παραλία, το λιμάνι και το εμπορικό κέντρο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση τουριστικό συγκρότημα με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και περαιτέρω ανάπτυξης. Το ακίνητο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές με την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος, καθώς συνορεύει με καταπράσινο πευκοδάσος, ενώ προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον κόλπο της Αγίας Μαρίνας. Περιγραφή Ακινήτου Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια, συνολικής επιφάνειας περίπου 891 τ.μ., και διαθέτει: 27 δίκλινα δωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια. 1 ευρύχωρη οικογενειακή σουίτα, κατάλληλη για 3–4 άτομα. Χώρο υποδοχής (reception). Roof garden με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Υπόγειους βοηθητικούς χώρους 285 τ.μ., κατάλληλους για αποθήκευση και λειτουργικές ανάγκες της μονάδας. Ισόγειο εμπορικό χώρο 39 τ.μ. Κλιματισμό στα δωμάτια, ηλιακά συστήματα θέρμανσης νερού και λοιπές λειτουργικές εγκαταστάσεις. Δυνατότητες Ανάπτυξης Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο μεγάλος υπαίθριος χώρος του συγκροτήματος, ο οποίος προσφέρει δυνατότητες αναβάθμισης των εγκαταστάσεων με τη δημιουργία πισίνας, pool bar, χώρων χαλάρωσης και διαμορφωμένων κήπων, κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων. Η διάταξη των κτιρίων επιτρέπει την αξιοποίηση του ακινήτου ως boutique ξενοδοχείου, με δυνατότητα αναβάθμισης του τουριστικού προϊόντος και ενίσχυσης της εμπορικής του αξίας. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Η Αγία Μαρίνα αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της Αίγινας, με οργανωμένη αμμώδη παραλία, εστιατόρια, καταστήματα και ακτοπλοϊκή σύνδεση με την Αττική. Η τουριστική περίοδος εκτείνεται από την άνοιξη έως το φθινόπωρο, δημιουργώντας προοπτικές για εποχική ξενοδοχειακή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία, η δυναμικότητα των 28 μονάδων και οι δυνατότητες αναβάθμισης καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν τουριστικό ακίνητο σε καθιερωμένο νησιωτικό προορισμό, σε μικρή απόσταση από την Αθήνα. Τιμή: €1.400.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr