Οικόπεδο 407 τ.μ. προς πώληση, Αγία Σοφία Νέου Ψυχικού

Νέο Ψυχικό – | Οικόπεδο 407 τ.μ. με Σ.Δ. 0,90 – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρίαΚωδικός ακινήτου: 2870-1327 | Τιμή: 700.000 €Στο Νέο Ψυχικό, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 407 τ.μ., σε οικιστική περιοχή με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για ιδιοκατοίκηση και επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 13,11 μέτρων και βάθος περίπου 31,07 μέτρων, προσφέροντας δυνατότητες σχεδιασμού και ανάπτυξης νέας κατοικίας ή οικιστικού κτιρίου, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους.Πολεοδομικά χαρακτηριστικάΕπιφάνεια οικοπέδου: 407 τ.μ.Συντελεστής δόμησης: 0,90Συντελεστής κάλυψης: 40%Θεωρητική συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 366,30 τ.μ.Πρόσοψη: περίπου 13,11 μ.Βάθος: περίπου 31,07 μ.Παροχές: Νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.Υφιστάμενο κτίσμα: Παλαιά κατοικία εντός του οικοπέδου.Δυνατότητες αξιοποίησηςΟ συντελεστής δόμησης 0,90, σε συνδυασμό με την επιφάνεια και τις αναλογίες του οικοπέδου, δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή περισσότερων οικιστικών μονάδων, εφόσον το επιτρέπουν οι ισχύοντες όροι δόμησης.Η ύπαρξη παλαιού κτίσματος δίνει επίσης τη δυνατότητα εξέτασης εναλλακτικών σεναρίων αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και τα αποτελέσματα του τεχνικού ελέγχου.ΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε οικιστικό περιβάλλον του Νέου Ψυχικού, ,με πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις εμπορικές δραστηριότητες και τις βασικές οδικές συνδέσεις της ευρύτερης περιοχής.Μια αξιόλογη πρόταση για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης στο Νέο Ψυχικό.Τιμή πώλησης: 700.000 €RE/MAX Evolution