Οικόπεδο 604 τ.μ. προς πώληση, Σαρωνίδα Αττικής

Κωδικός Ακινήτου: 78718 Στη Σαρωνίδα διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 604 τ.μ., σε επικλινές έδαφος, με κύριο χαρακτηριστικό την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,20 και συντελεστή κάλυψης 0,25, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας με αξιοποίηση της φυσικής κλίσης του εδάφους και της εξαιρετικής θέας προς τον Σαρωνικό Κόλπο. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση, βάσει του αναφερόμενου συντελεστή, ανέρχεται σε 120,80 τ.μ., ενώ η μέγιστη επιφάνεια κάλυψης υπολογίζεται σε 151 τ.μ., υπό την επιφύλαξη των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 11 μέτρων και βάθος 53 μέτρων, με γεωμετρικά χαρακτηριστικά που επιτρέπουν τη μελέτη και τον σχεδιασμό μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στο ανάγλυφο του εδάφους. Η επικλινής μορφολογία του αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα για την αρχιτεκτονική αξιοποίηση της θέας, δημιουργώντας προοπτικές για μία σύγχρονη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ανεμπόδιστη οπτική προς τη θάλασσα, ανάλογα με την τελική αρχιτεκτονική μελέτη. Πρόκειται για μία αξιόλογη επιλογή τόσο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.