Οικόπεδο 559 τ.μ. προς πώληση, Αλσούπολη

Σε μια από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων, στην Άνω Καλογρέζα της Νέας Ιωνίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 559 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη γενικής κατοικίας, είναι εντός σχεδίου και εντός ζώνης, πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την αξιοποίηση σημαντικής δομήσιμης επιφάνειας. Είναι εντελώς επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει εξαιρετικά χαρακτηριστικά προσβασιμότητας μέσω ασφάλτου. Χάρη στη γωνιακή του θέση και την προνομιακή του πρόσοψη, εξασφαλίζει άνετη διαμόρφωση των αρχιτεκτονικών σχεδίων, μέγιστη αξιοποίηση του οικοπέδου και εξαιρετική προβολή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή είτε για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία είτε για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας. KARE-00086