Επιχειρηματικό κτίριο 1.051 τ.μ. προς πώληση, Άνω Ηλιούπολη Αττικής

Ηλιούπολη - Άνω Ηλιούπολη, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.051 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελείται απο 3 καταστήματα και 6 διαμερίσματα Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1976, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. : Υπάρχει πλήρης ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, καθώς και ξεχωριστές ταυτότητες για κάθε διαμέρισμα και κατάστημα.. Το κτίριο αποφέρει συνολικά έσοδα ύψους 130.000€ ετησίως, ιδανικό για επένδυση . ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟ: (ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ) = 220,20 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡ. ΧΩΡΟΙ (ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ-ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ) = 26,36 Τ.Μ. • ΙΣΟΓΕΙΟ: ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Ι1 = 83,28 Τ.Μ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Ι2 = 59,62 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ = 16,43 Τ.Μ. • ΠΑΤΑΡΙ : ΠΑΤΑΡΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ Ι1 = 24,30 Τ.Μ. ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΞΩΤΕΡ. ΕΙΣΟΔΟ = 49,13 Τ.Μ. • Α’ ΟΡΟΦΟΣ: ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α1 = 71,25 Τ.Μ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α2 = 70,65 Τ.Μ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ =15,73 Τ.Μ. • Β’ ΟΡΟΦΟΣ: ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β1 = 93,23 Τ.Μ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β2 = 58,84 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ =15,73 Τ.Μ. • Γ’ ΟΡΟΦΟΣ: ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ1 = 71,25 Τ.Μ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ2 = 70,65 Τ.Μ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ = 15,73 Τ.Μ. • ΔΩΜΑ: ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΔΩΜΑΤΟΣ = 17,65 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ = 8,67 Τ.Μ. Τιμή: €2.350.000. Equal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106203777, email: equal.pr.mn@gmail.com Μπορείτε να δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας equalestate.gr