Επιχειρηματικό κτίριο 620 τ.μ. προς πώληση, Πανόραμα Κηφισιάς

Επενδυτική πρόταση με υφιστάμενο μίσθωμα στη Λεωφόρο Τατοΐου Πωλείται επαγγελματικό ακίνητο στη Λεωφόρο Τατοΐου 45, στη Μεταμόρφωση, με πρόσοψη σε εμπορικό και επαγγελματικό άξονα, στο ρεύμα κυκλοφορίας προς Αθήνα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο επαγγελματικό χώρο 242 τ.μ. με διαμόρφωση χωρίς κολώνες και περιβάλλοντα χώρο 360 τ.μ. Σήμερα λειτουργεί ως συνεργείο αυτοκινήτων. Σύμφωνα με την ενημέρωση του ιδιοκτήτη, ο ισόγειος χώρος και ο περιβάλλων χώρος είναι μισθωμένοι με συνολικό μηνιαίο μίσθωμα 2.500€. Το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα παρέχει πρόσθετα τεχνικά στοιχεία για το ακίνητο. Η θέση προσφέρει προβολή στη Λεωφόρο Τατοΐου και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας μέσω των κοντινών οδικών κόμβων. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται μεγάλα καταστήματα λιανικής, όπως το Praktiker Μεταμόρφωσης και το Lidl επί της Εθνικής Οδού. Ο συνδυασμός υφιστάμενου μισθώματος, ισόγειου χώρου χωρίς κολώνες και μεγάλου περιβάλλοντος χώρου καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο στη Βόρεια Αθήνα. Τυχόν διαφορετική χρήση προϋποθέτει έλεγχο των ισχυουσών αδειών και τεχνικών προδιαγραφών. Τιμή πώλησης: 900.000€ — συζητήσιμη. Η Urban Keys Athens εξειδικεύεται στα επαγγελματικά ακίνητα και παρέχει υποστήριξη σε επενδυτές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και παρουσίαση του ακινήτου.