Βιομηχανικός χώρος 585 τ.μ. πρός πώληση, Μαγνησία, Νέα Ιωνία Βόλου Προς πώληση

Σύμβουλος ακινήτων Κονταράτος Μάριος Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με πρόσοψη στον Περιφερειακό Βόλου και άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, την εθνική οδό και όλους τους βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 585 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.984 τ.μ.. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει χώρους διοίκησης, γραφεία, εκθεσιακούς χώρους (showroom), βιοτεχνικές εγκαταστάσεις και αποθηκευτικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συγκεντρώσουν όλες τις δραστηριότητές τους σε μία εγκατάσταση. Λειτουργική διαρρύθμιση Το ισόγειο φιλοξενεί άνετους χώρους υποδοχής και γραφείων, καθώς και μεγάλους βιοτεχνικούς και εργαστηριακούς χώρους με υψηλή λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση. Στο πίσω τμήμα του ακινήτου αναπτύσσεται μεγάλος ενιαίος χώρος παραγωγής ή αποθήκευσης, κατάλληλος για βιοτεχνική δραστηριότητα, ξυλουργικές ή μεταλλικές κατασκευές, logistics, χονδρεμπόριο, τεχνικές εταιρείες ή κάθε μορφής επαγγελματική χρήση που απαιτεί μεγάλους ανοιχτούς χώρους. Ο όροφος διαθέτει ιδιαίτερα ευρύχωρο εκθεσιακό χώρο (showroom), ιδανικό για παρουσίαση προϊόντων, εταιρικά γραφεία, εμπορική χρήση ή χώρο εξυπηρέτησης πελατών. Η διαμόρφωση του ακινήτου επιτρέπει τη λειτουργία διαφορετικών τμημάτων της ίδιας επιχείρησης χωρίς αλληλοεπικάλυψη, προσφέροντας άριστη εργονομία και υψηλή λειτουργικότητα. Μεγάλος περιβάλλων χώρος Το οικόπεδο των 1.984 τ.μ. αποτελεί σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει: Άνετη κυκλοφορία επαγγελματικών οχημάτων. Δυνατότητα εισόδου και ελιγμών μεγάλων φορτηγών και νταλικών. Χώρους φορτοεκφόρτωσης. Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης προσωπικού και πελατών. Ευκολία πρόσβασης σε όλες τις πλευρές του κτιρίου. Η πρόσβαση των βαρέων οχημάτων πραγματοποιείται εύκολα χωρίς περιορισμούς, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις με καθημερινές παραλαβές και αποστολές εμπορευμάτων. Στρατηγική θέση Η θέση του ακινήτου πάνω στον Περιφερειακό Βόλου εξασφαλίζει: Άμεση πρόσβαση στην είσοδο και έξοδο της πόλης. Γρήγορη σύνδεση με την Εθνική Οδό. Εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Μικρή απόσταση από το εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο του Βόλου. Υψηλή εμπορική προβολή λόγω της συνεχούς διέλευσης οχημάτων. Η προβεβλημένη θέση του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την εταιρική εικόνα κάθε επιχείρησης. Ιδανικό για Logistics Center Κέντρο Διανομών Μεταφορική εταιρεία Εισαγωγική – Εξαγωγική επιχείρηση Βιοτεχνία Βιομηχανική χρήση Χονδρεμπόριο Showroom επίπλων Showroom κουφωμάτων Εταιρεία δομικών υλικών Εταιρεία επαγγελματικού εξοπλισμού Εκθεσιακό κέντρο Τεχνική εταιρεία Συνεργείο ειδικών κατασκευών Εταιρικά γραφεία με αποθήκη Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια: 585 τ.μ. ✔ Οικόπεδο: 1.984 τ.μ. ✔ Χώροι διοίκησης ✔ Γραφεία ✔ Χώρος υποδοχής ✔ Μεγάλο showroom ✔ Βιοτεχνικός χώρος ✔ Αποθηκευτικοί χώροι ✔ Εργαστήριο ✔ Μεγάλοι ενιαίοι χώροι ✔ Άνετος περιβάλλων χώρος ✔ Πρόσβαση για νταλίκες ✔ Χώρος φορτοεκφόρτωσης ✔ Μεγάλος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔ Πρόσοψη στον Περιφερειακό Βόλου ✔ Άμεση σύνδεση με τους βασικούς οδικούς άξονες