Οικόπεδο 100.000 τ.μ. πρός πώληση, Βοιωτία, Σχηματάρι Προς πώληση

ΑΤΤΙΚΗ, ΑΥΛΩΝΑΣ – ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ 100.000 Τ.Μ. ΜΟΛΙΣ 300 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ Ε75 | €5.100.000 (€51/τ.μ.) 🌿 Μεγάλη επενδυτική έκταση περίπου 100 στρεμμάτων (100.000 τ.μ.) στον Αυλώνα Αττικής, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης μεγάλης κλίμακας, σε στρατηγική τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο. 📍 Στρατηγική θέση στην ευρύτερη περιοχή του Αυλώνα, βόρεια της Αθήνας, εντός μιας καθιερωμένης ζώνης μεγάλων εκτάσεων, με παρουσία εμπορικών, βιομηχανικών και αποθηκευτικών δραστηριοτήτων. 🛣️ Μόλις 300 μέτρα περίπου από είσοδο–έξοδο της Εθνικής Οδού Αθηνών–Θεσσαλονίκης (Ε75), εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση στον σημαντικότερο οδικό άξονα Βορρά–Νότου της Ελλάδας. 🚚 Εξαιρετική γεωγραφική τοποθέτηση για δραστηριότητες logistics, αποθήκευσης, βιομηχανίας και εμπορικής ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των επιτρεπόμενων χρήσεων γης και των σχετικών πολεοδομικών και αδειοδοτικών απαιτήσεων. 🏭 Παρουσία μεγάλων αποθηκευτικών και βιομηχανικών εγκαταστάσεων στην άμεση ευρύτερη περιοχή, όπως αποτυπώνεται στις διαθέσιμες δορυφορικές εικόνες, ενισχύοντας τον εμπορικό και παραγωγικό χαρακτήρα της τοποθεσίας. 📦 Συνολική επιφάνεια περίπου 100.000 τ.μ., που δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες για την ανάπτυξη μιας μεγάλης ενιαίας εγκατάστασης, ανάλογα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις χρήσεις γης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. 🚛 Άμεση εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Ε75, προσφέροντας ουσιαστικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που απαιτούν ταχεία οδική σύνδεση με την Αθήνα, τη Στερεά Ελλάδα και τη Βόρεια Ελλάδα. 🛰️ Οι διαθέσιμες δορυφορικές εικόνες αναδεικνύουν τη θέση της έκτασης σε ένα ευρύτερο περιβάλλον βιομηχανικών και αποθηκευτικών δραστηριοτήτων, με ήδη ανεπτυγμένες εγκαταστάσεις μεγάλης κλίμακας σε κοντινή απόσταση. 🏗️ Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστικούς ομίλους και επιχειρήσεις, που αναζητούν μια μεγάλη ενιαία έκταση κοντά σε κόμβο εθνικού αυτοκινητοδρόμου, με βασικά κριτήρια την προσβασιμότητα, τη γεωγραφική θέση και το μέγεθος της ιδιοκτησίας. 🏢 Δυνατότητες αξιοποίησης για σύγχρονες εγκαταστάσεις logistics, αποθηκευτικά κέντρα, βιομηχανικές ή άλλες εμπορικές υποδομές, εφόσον επιτρέπονται από το ισχύον πολεοδομικό και κανονιστικό πλαίσιο. 🌍 Περίπου 10 εκτάρια ενιαίας γης, μέγεθος που προσφέρει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό εγκαταστάσεων μεγάλης κλίμακας και δυνατότητα προσαρμογής στις επιχειρησιακές απαιτήσεις του εκάστοτε επενδυτή. 📈 Ο συνδυασμός μεγάλης επιφάνειας και άμεσης πρόσβασης στην Ε75 δημιουργεί σημαντικές στρατηγικές προοπτικές μακροπρόθεσμης εμπορικής αξιοποίησης, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης του απαραίτητου νομικού, τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου. 💼 Κατάλληλη επενδυτική πρόταση για επιχειρήσεις μεταφορών, διανομής, αποθήκευσης, βιομηχανικούς φορείς και επενδυτές επαγγελματικών ακινήτων, που επιδιώκουν την απόκτηση σημαντικής έκτασης σε περιοχή με ανεπτυγμένη επιχειρηματική δραστηριότητα. 🔑 Σημαντική ευκαιρία απόκτησης γης στην Αττική, που συνδυάζει μεγάλη συνολική επιφάνεια, στρατηγική θέση κοντά στην Εθνική Οδό Αθηνών–Θεσσαλονίκης και γειτνίαση με υφιστάμενες βιομηχανικές και αποθηκευτικές υποδομές. 💰 Συνολική ζητούμενη τιμή: €5.100.000, που αντιστοιχεί σε €51/τ.μ. ή €51.000 ανά στρέμμα, για τη συνολική έκταση των περίπου 100.000 τ.μ. 🚀 Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στον Αυλώνα Αττικής, που συνδυάζει 100.000 τ.μ. (100 στρέμματα / 10 εκτάρια), στρατηγική τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από είσοδο–έξοδο της Εθνικής Οδού Αθηνών–Θεσσαλονίκης (Ε75), άμεση πρόσβαση στον βασικό οδικό άξονα της χώρας και εγγύτητα σε υφιστάμενες βιομηχανικές και αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη logistics, αποθηκευτικών, βιομηχανικών ή άλλων επιτρεπόμενων εμπορικών χρήσεων μεγάλης κλίμακας, με συνολική ζητούμενη τιμή €5.100.000 (€51/τ.μ.).