Οικόπεδο 688,50 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Λευκάδας, Λευκάδα Προς πώληση

Στο Αθάνι της Λευκάδας, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με ελαιόδεντρα και θέα στο Ιόνιο, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 688,55 τ.μ. με οικοδομική άδεια για διώροφη κατοικία με πισίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα του χωριού με τη φυσική ομορφιά της δυτικής Λευκάδας, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για τη δημιουργία εξοχικής κατοικίας. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και διαθέτει μεγάλη πρόσοψη σε δημοτική οδό. Η επικλινής μορφολογία του προσφέρεται για έναν σχεδιασμό που αξιοποιεί τη θέα και εντάσσεται αρμονικά στο τοπίο, με χώρους χαλάρωσης ανάμεσα στις ελιές. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, με αναγραφόμενη ισχύ έως τον Οκτώβριο του 2029, για κατοικία 99,78 τ.μ. σε δύο επίπεδα και πισίνα. Παράλληλα, σύμφωνα με το τοπογραφικό, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία ανέρχεται σε 240 τ.μ., προσφέροντας περιθώριο για διαφορετικό σχεδιασμό με την αντίστοιχη προσαρμογή της άδειας. Η θέση του αποτελεί αφετηρία για τις φημισμένες παραλίες της δυτικής ακτής, όπως οι Εγκρεμνοί, ο Γιαλός και το Πόρτο Κατσίκι. Το λιμάνι της Βασιλικής απέχει περίπου 15 χλμ., η πόλη της Λευκάδας περίπου 35 χλμ. και το αεροδρόμιο του Ακτίου περίπου 55 χλμ. οδικώς. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν γη με θέα στη θάλασσα και έτοιμη μελέτη κατοικίας σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά τοπία του νησιού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 7289 736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.