Γραφείο 53 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108468 – Αθήνα Κέντρο, Ομόνοια. Σε ένα από τα πλέον κεντρικά και αναγνωρίσιμα επαγγελματικά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση γραφείο 53 τ.μ. στην Ομόνοια, στον 2ο όροφο ιδιαίτερα φροντισμένου επαγγελματικού κτιρίου. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Το γραφείο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για διαφορετικές μορφές επαγγελματικής δραστηριότητας. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει μεγάλο ύψος οροφής και δημιουργεί ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καινούργιο ηλεκτρολογικό πίνακα και έτοιμα φωτιστικά γραφείου, στοιχεία που διευκολύνουν την άμεση επαγγελματική εγκατάσταση. Από τους χώρους υπάρχει θέα στο αστικό τοπίο του κέντρου. Το κτίριο είναι εξαιρετικά φροντισμένο, διαθέτει ανελκυστήρα και φύλακα, προσφέροντας επιπλέον αίσθημα ασφάλειας και επαγγελματικής εικόνας. Στον όροφο υπάρχουν κοινόχρηστες τουαλέτες με ελεγχόμενη πρόσβαση μέσω κλειδιού, αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες και χρήστες των γραφείων. Τα κοινόχρηστα κυμαίνονται περίπου από 50 έως 70 ευρώ τον μήνα, διατηρώντας το λειτουργικό κόστος σε λογικά επίπεδα. Η Ομόνοια βρίσκεται στην καρδιά της επιχειρηματικής δραστηριότητας της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ολόκληρο το εμπορικό κέντρο. Πρόκειται για τοποθεσία που εξυπηρετεί ιδιαίτερα δικηγορικά, λογιστικά, συμβουλευτικά, τεχνικά ή άλλα επαγγελματικά γραφεία. Το ακίνητο αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση σε επαγγελματικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, χάρη στη μικρή συνολική επιφάνεια, την προνομιακή θέση και τη δυνατότητα αξιοποίησής του από ένα ευρύ φάσμα επαγγελματιών. Τιμή πώλησης: 130.000 € – συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392