Οικόπεδο 513 τ.μ. προς πώληση, Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υπαλλήλων ΔΕΗ

Μελίσσι Ξυλοκάστρου, θέση «Βλάσικα», Οικισμός Οικοδομικού Συνεταιρισμού Υπαλλήλων ΔΕΗ. Διατίθεται προς πώληση ποσοστό εξ αδιαιρέτου (50%) ενιαίου οικοπέδου, συνολικής επιφανείας 1.026 τ.μ., το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Πρόκειται για την πώληση του μεριδίου που αντιστοιχεί αποκλειστικά σε τμήμα 513 τ.μ. και στο αντίστοιχό του δικαίωμα δόμησης (το 50% των συνολικών τετραγωνικών δόμησης, δηλαδή περίπου 205 τ.μ. δόμησης). ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ: Συνολικό Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.026 τ.μ. (το προς πώληση τμήμα αντιστοιχεί σε 513 τ.μ.) Πολεοδομική Κατάσταση: Εντός σχεδίου, το συνολικό ενιαίο οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Συντελεστής Δόμησης: 0,40 (συνολική δόμηση αρχικού οικοπέδου 410,40 τ.μ., με αναλογία 205,20 τ.μ. για το προς πώληση τμήμα). Ποσοστό Κάλυψης: 20% (έως 102,60 τ.μ. κάλυψης εδάφους για τα 513 τ.μ.). Ύψος & Όροφοι: Μέγιστο ύψος 7,50 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων. Σύστημα Δόμησης: Πανταχόθεν ελεύθερο (ελεύθερη τοποθέτηση του κτιρίου με υποχρεωτική πρασιά 6,00 μέτρων). Είναι η ιδανική επιλογή για όποιον επιθυμεί να κατασκευάσει μια ευρύχωρη, πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, κήπο ή ακόμα και πισίνα, απολαμβάνοντας την απόλυτη ηρεμία της περιοχής και την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κοντινό Ξυλόκαστρο και την παραλία του, με τη δυνατότητα εξορμήσεων σε ολόκληρη την ευρύτερη περιοχή της Κορινθίας – από τις κοντινές παραθαλάσσιες τοποθεσίες έως τους ορεινούς προορισμούς. Απόσταση από: Ξυλόκαστρο: 7 χλμ Κόρινθος: 35 χλμ Καλάβρυτα: 80 χλμ Πάτρα: 110 χλμ Τιμή: €50.000 (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 2.000€ κάτ’αποκοπή, πλέον του νόμιμου ΦΠΑ 24%.) SQM Realtors, Υπεύθυνος Μεσίτης: Παναγιωτίδης Γιάννης (+306946018106)