Οικόπεδο 1.165 τ.μ. προς πώληση, Άνω Ψαλίδι

Κωδικός Ακινήτου: 100180 Στο Ηράκλειο Αττικής, στην περιοχή Άνω Ψαλίδι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.165 τ.μ., σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60, με πρόσοψη 30 μέτρων και βάθος 40 μέτρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Βρίσκεται σε ζώνη γενικής χρήσης, ενώ η επίπεδη μορφολογία του και οι μεγάλες διαστάσεις του το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για την κατασκευή κατοικιών ή την ανάπτυξη οικιστικού συγκροτήματος, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με τις γύρω περιοχές και τους βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιώτες και κατασκευαστές που αναζητούν ένα μεγάλο οικόπεδο με αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης σε προνομιακό σημείο του Ηρακλείου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο.Property Code: 100180 In Heraklion, Attica, in the Ano Psalidi area, an excellent flat and buildable plot of land measuring 1,165 sq.m. is available for sale, situated in a quiet location with immediate access to Attiki Odos. The plot has a building coefficient of 0.80 and a coverage ratio of 0.60, with a frontage of 30 meters and a depth of 40 meters, offering significant development potential. Located in a general-use zoning area, the property's flat terrain and generous dimensions make it particularly suitable for residential development or the construction of a residential complex, subject to applicable planning regulations. Its location combines the tranquility of a residential neighborhood with excellent accessibility to Attiki Odos, providing convenient connections to surrounding areas and major road networks. An attractive opportunity for private buyers, investors, and developers seeking a spacious plot with considerable development potential in a desirable area of Heraklion, Attica. Contact us for further information or to arrange a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.