Οικόπεδο 490 τ.μ. προς πώληση, Γαργηττός

ΓΕΡΑΚΑΣ – Γαργηττός | Οικόπεδο 490τμ με Σ.Δ. 0,80 και Πρόσοψη 18μ σε Εξαιρετική Οικιστική Περιοχή Στον Γαργηττό Γέρακα, σε μία από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 490τμ. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, ωστόσο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, προσόψεως και περιφραγμένο, διαθέτει πρόσοψη 18 μέτρων και συντελεστή δόμησης 0,80, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για την κατασκευή σύγχρονης μονοκατοικίας, πολυτελούς μεζονέτας ή μικρής πολυκατοικίας, ανάλογα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό, ενώ η ανοιχτή θέα και η χαμηλή όχληση δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο ύδρευσης, έχει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και βρίσκεται σε οργανωμένη περιοχή με σύγχρονες κατοικίες και πλήρεις υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στη Λεωφόρο Μαραθώνος και στη Λεωφόρο Μεσογείων, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, super market, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώροι εστίασης, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία περιοχή με διαρκή οικιστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση, ιδανική για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τιμή €130.000 (κωδ. 16509) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE