Κατάστημα 165 τ.μ. προς πώληση, Νέο Φάληρο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 165 τ.μ. ΣΤΟΝ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟ – ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ Σε εξαιρετικό σημείο στον Κεραμεικό, στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, φωτεινό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., με μοναδικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε: • 75 τ.μ. ισόγειο • 75 τ.μ. υπόγειο • 15 τ.μ. πατάρι Διαθέτει μεγάλη γωνιακή πρόσοψη με εκτεταμένες βιτρίνες περιμετρικά, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, φυσικό φωτισμό και δυνατότητα για διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. Επιπλέον, διαθέτει αναβατόριο, προσφέροντας πρακτικότητα και εύκολη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, κατόπιν των απαραίτητων ελέγχων και εγκρίσεων. Ένα ακόμη ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι η θέα προς την Ακρόπολη, προσδίδοντας ξεχωριστή υπεραξία στο ακίνητο και δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες για μια εντυπωσιακή μελλοντική διαμόρφωση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Συνολικό εμβαδόν: 165 τ.μ. Ισόγειο: 75 τ.μ. Υπόγειο: 75 τ.μ. Πατάρι: 15 τ.μ. Γωνιακό Φωτεινό Μεγάλη περιμετρική πρόσοψη Μεγάλες βιτρίνες Αναβατόριο Θέα Ακρόπολη Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία Ιδανικό για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση Μια ξεχωριστή ευκαιρία στον Κεραμεικό, σε προνομιακή θέση στο κέντρο της Αθήνας, με μεγάλη προβολή, ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.