Κατάστημα 52 τ.μ. προς πώληση, Χαροκόπου

ΑΘΗΝΑ, ΚΑΛΛΙΘΕΑ – ΓΩΝΙΑΚΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ | €102.000 (~€1.962/τ.μ.) 📐 Γωνιακό ισόγειο κατάστημα 52 τ.μ. στην Καλλιθέα, με προοπτική μετατροπής σε κατοικία. 📍 Κεντρική τοποθεσία με υψηλή προβολή, ιδανική για εμπορική, επαγγελματική ή μελλοντική οικιστική χρήση. 🪟 Μεγάλες γυάλινες προσόψεις σε δύο πλευρές, που προσφέρουν εξαιρετική προβολή στον δρόμο και φυσικό φωτισμό. 🏬 Ισόγειο περίπου 35 τ.μ., πατάρι 17 τ.μ. και επιπλέον υπόγειο 33 τ.μ., που προσφέρουν ευελιξία χρήσεων. 🚶 Μεγάλο πρόσωπο με εύκολη πρόσβαση πεζών, που ενισχύει την προβολή και τη ροή πελατών. 🔐 Ρολά ασφαλείας ήδη εγκατεστημένα, που υποστηρίζουν την άμεση εμπορική λειτουργία. 🔄 Ευέλικτη διαρρύθμιση με εσωτερική σκάλα, κατάλληλη για κατάστημα, γραφείο, στούντιο ή χώρο παροχής υπηρεσιών. 🏠 Η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία δημιουργεί πρόσθετες προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας για επενδυτές ή αγοραστές που επιδιώκουν ιδιόχρηση. 📈 Χαμηλό κόστος εισόδου σε καθιερωμένη περιοχή της Αθήνας, με ισχυρή αστική ζήτηση. 🚀 Ακίνητο μικρής κλίμακας στην Καλλιθέα, που συνδυάζει τοποθεσία, πρόσοψη, ευελιξία και προοπτικές μελλοντικής αξίας.