Γραφείο 87 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πάτρας

ΠΑΤΡΑ, ΚΕΝΤΡΟ – ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | €224.400 (~€2.579/τ.μ.) 📐 Επαγγελματικός χώρος 87 τ.μ. στο κέντρο της Πάτρας, στον πεζόδρομο της Παντανάσσης. 📍 Προνομιακή κεντρική τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από την κεντρική πλατεία και 370 μέτρα από το λιμάνι. 🚶 Πεζόδρομος με έντονη πεζή κυκλοφορία, εξαιρετική προβολή και ισχυρή καθημερινή δραστηριότητα. 🇬🇷 Προοπτική αξιοποίησης μέσω Golden Visa με όριο επένδυσης €250.000, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητας και κάλυψης του απαιτούμενου ποσού επένδυσης. 💼 Ευέλικτη διαρρύθμιση, κατάλληλη για γραφεία, ιατρείο, φροντιστήριο ή χώρο συνεργατικής εργασίας. 🏠 Δυνατότητα μετατροπής σε αστική κατοικία, σε προνομιακή θέση επί πεζοδρόμου. 🏢 Διαθέτει τρεις κύριους χώρους, χώρο υποδοχής, κλειστό γραφείο, μικρή κουζίνα και δύο ξεχωριστά WC. 🛗 Υδραυλικός ανελκυστήρας, που παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πελάτες, προσωπικό και μελλοντικούς χρήστες. 📈 Άμεση δυνατότητα εκμίσθωσης, με ισχυρή ζήτηση στην εμπορική καρδιά της Πάτρας. 🚀 Σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της πόλης, που συνδυάζει προοπτική αξιοποίησης μέσω Golden Visa, δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος και προνομιακή τοποθεσία.